Vorige | Volgende

Apeldoornseweg 91 OTTERLO

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Omschrijving

Deze met onderhoudsvrij patentriet gedekte villa met garage is gelegen op een brede kavel (circa 2.200 m2) aan de rand van Otterlo. Dit heerlijke familiehuis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over mooie leefvertrekken op de begane grond en riante slaapkamers op de 1e etage. Daarnaast is ook de garage ruim, evenals het souterrain. Deze ruimtes zijn ook ideaal te gebruiken als...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Open ligging, buiten bebouwde kom

Omschrijving

Deze met onderhoudsvrij patentriet gedekte villa met garage is gelegen op een brede kavel (circa 2.200 m2) aan de rand van Otterlo. Dit heerlijke familiehuis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over mooie leefvertrekken op de begane grond en riante slaapkamers op de 1e etage. Daarnaast is ook de garage ruim, evenals het souterrain. Deze ruimtes zijn ook ideaal te gebruiken als praktijk of kantoor aan huis. Het huis heeft een charmante uitstraling welke benadrukt wordt door de mooie raampartijen met roedeverdeling en luiken.

De eerste en tweede foto betreffen impressies van hoe de woning eruit komt te zien wanneer u het dak met riet zou bedekken, de kozijnen in een donkere kleur zou schilderen en het geheel wit zou maken. Op deze manier creëert u een strakke en moderne uitstraling. De uitvoering van deze opties kan in overleg. Mocht u een indicatie wensen te ontvangen van de kosten, kunt u contact met ons opnemen.

De ruime kavel waar het geheel op is gesitueerd is smaakvol aangelegd met een vrije tuin en een heerlijk terras gelegen op het westen. Hierdoor kunt u lange dagen van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, evenals aan de openbare weg. Daarnaast is het nog mogelijk het perceel uit te breiden met een klein weitje met eigen oprit. Hierdoor wordt het perceel maar liefst circa 2.800 m2 groot en heeft u de ruimte om dieren te houden. Wilt u zonnepanelen installeren? Dan kan dit prima op het platte tussenstuk. U kunt er hier circa 16 kwijt, waardoor de energielasten naar beneden kunnen.

Otterlo is een knus en gezellig dorp, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe. In de directe omgeving heeft u mooie wandel en fietsgebieden, het Kroller Muller museum en Jachtslot Sint Hubertus. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het basisonderwijs kunt u goed in Otterlo terecht. Daarnaast zijn Ede, Barneveld en Arnhem prima per auto of openbaar vervoer bereikbaar.

Indeling: Via de ruime overdekte entree komt u in de hal. Een mooie ontvangst met trap naar de 1e verdieping en het souterrain. De hal beschikt over een zwart/wit geblokte plavuizenvloer, strak gestuukte wanden en een strak plafond. Hier treft u het toilet en de garderobe. Vanuit de hal heeft u rechts toegang tot de ruime garage. De garage is eveneens volledig geïsoleerd en ruim van opzet. Het souterrain is thans is gebruik als wijnkelder, maar kan ook voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Links komt u in de woonkamer. Een mooie royale kamer met veel lichtinval, een natuurstenen vloer, strakke wanden en een strak gestuukt plafond. Rond de robuuste schouw met open haard is een gezellige zithoek gecreëerd. Natuurlijk kunt u hier ook een gashaard van maken. Een tweede zithoek treft u in de erker. Hier heeft u een mooi uitzicht op de eigen tuin. Bij de openslaande deuren aan de achterzijde vindt u de grote eettafel. Een heerlijke plek om lang te tafelen. Vanuit hier loopt u zo het overdekte terras op, waardoor binnen en buiten makkelijk in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met een zwart natuurstenen werkblad wat mooi in contrast staat met de porseleinen spoelbak. De blikvanger is het mooie fornuis met meerder ovens. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Praktisch is de bijkeuken welke vanuit de keuken toegankelijk is en beschikt over een deur naar de garage en naar buiten. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e etage: Ook de 1e etage biedt een zee aan ruimte. Middels een mooie houten trap komt u op de zeer ruime overloop. Hier heeft u een leuke lichtinval door de dakkapel. De overloop biedt nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een studiehoek. Hier treft u ook direct de landelijke uitstraling welke benadrukt wordt door het balkenplafond en de paneeldeuren. De overloop geeft toegang tot 4 kamers, een aparte kleedkamer en twee luxe badkamers. De slaapkamers zijn alle zeer ruim van opzet. De badkamers zijn licht afgewerkt. De grootste badkamer is zeer compleet en beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een toilet. Heerlijk is het grote raam waardoor er natuurlijk lichtinval en ventilatie aanwezig is. De 2e badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

De 2e etage is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is nog voldoende bergruimte aanwezig.
Kortom een heerlijk familie huis met veel ruimte op een mooie plek!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Bruto inhoud
1.189 m³
Perceeloppervlakte
2.219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
E
Perceel
1788
Oppervlakte
1654 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Otterlo
Sectie
E
Perceel
2791
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Apeldoornseweg 91 OTTERLO

naar Apeldoornseweg 91 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand