Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bisschopweg 29 LUNTEREN

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Omschrijving

Royaal wonen in een moderne villa op een mooie locatie in Lunteren omgeven door overwegend landerijen? Dat kan in deze prachtige vrijstaande villa met royaal bijgebouw met zolder! De villa is onder architectuur verbouwd en verkeert in nieuwstaat. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Wat opvalt zijn de vele raampartijen wat het geheel tot een karaktervolle woning...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Royaal wonen in een moderne villa op een mooie locatie in Lunteren omgeven door overwegend landerijen? Dat kan in deze prachtige vrijstaande villa met royaal bijgebouw met zolder! De villa is onder architectuur verbouwd en verkeert in nieuwstaat. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Wat opvalt zijn de vele raampartijen wat het geheel tot een karaktervolle woning transformeert. Zowel aan de achterzijde als de zijzijde zijn de raampartijen tot het dak toe doorgetrokken. Hierdoor heeft u een prachtig uitzicht naar buiten, maar valt er uiteraard ook veel licht naar binnen. Wat dit object onder andere zo uniek maakt is het bijgebouw van circa 100 m2 met zolder welke naast de woning staat. Deze kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Zo kunt u hier een kantoorruimte van maken, een fitnessruimte of een praktijk aan huis. Het bijgebouw is eventueel om te bouwen tot een mantelzorgwoning. Het perceel is maar liefst 1.365 m² groot waardoor er een heerlijke tuin is ontstaan. De privacyvolle achtertuin is gelegen op het westen, is heerlijk ruim en voorzien van gazon en uiteraard mogen de diverse terrassen niet ontbreken. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en er is een carport aanwezig. De woning is gelegen op slechts enkele minuten van de dagelijkse voorzieningen waaronder de supermarkt, basisscholen en sportaccommodaties. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A1, A12 en A30 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling: Via de entree komt u in de hal waar u direct de sfeer terug vindt welke u in het gehele huis treft. De hal is strak gestuukt en beschikt over hoge plinten welke ook in de rest van het huis terug te vinden zijn. In de hal treft u de meterkast alsmede een provisiekast. Middels een glazen deur komt u in het hart van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken en loopt u direct tegen de trapopgang naar de 1e etage aan. Eenmaal hierlangs gekomen heeft u aan de rechterzijde de imposante keuken met raampartijen tot aan het plafond. De twee rechte keukenblokken missen werkelijk waar geen enkel inbouwapparaat. Door de grote lades in de keuken is er voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken komt u in de ruimte waar een gezellige eethoek is gecreëerd met straatbeeld. Hier kunt u optimaal genieten van al het lekkers dat in de mooie keuken bereid is. Aansluitend is er een zithoek waar u even heerlijk kunt ontspannen of naar de televisie kunt kijken. Vanuit hier kunt u ook direct naar het terras middels een schuifpui. Door de vide met lichtstraat is dit een heerlijke lichte plek. Deze ruimte loopt over in de sfeervolle woonkamer. Hier kunt u even tot rust komen en genieten bij de haard. Aan beide zijde van de haard zitten kamerhoge openslaande deuren waardoor u het buitenleven naar binnen kunt halen. Aansluitend komt u in de hal aan de achterzijde van de woning. Hier is het toilet gesitueerd alsmede kasten met aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie. Het kantoor heeft zicht op de eigen tuin en deze is vanuit hier toegankelijk. Uiteraard is het kantoor ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige stenen vloer.

1e verdieping: Via de imposante overloop met vide heeft u rechtstreeks contact met het woongedeelte onder u. Wat u gelijk opvalt is het vele licht en de strakke afwerking. De overloop biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek. Op deze etage treft u de drie slaapkamers alsmede de badkamer en bergruimtes. De slaapkamers zijn alle ruim bemeten en middels de bergruimtes op de overloop is er voor iedere slaapkamer voldoende opbergruimte. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Externe bergruimte
108 m²
Bruto inhoud
715 m³
Perceeloppervlakte
1.365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1514
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1515
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bisschopweg 29 LUNTEREN

naar Bisschopweg 29 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand