Vorige | Volgende

Bisschopweg 29 LUNTEREN

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Omschrijving

Een tot in perfectie afgewerkte vrijstaande woning op een leuke locatie aan de rand van Lunteren. In 2012 is deze vrijstaande woning ingrijpend verbouwd dat praktisch van nieuwbouw gesproken mag worden. Door deze verbouwing is een woning gecreëerd die zeer goed is geïsoleerd en voldoet aan de allerhoogste standaarden waar het gaat om wooncomfort. Er is tijdens de verbouwing uitsluitend gebruik...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een tot in perfectie afgewerkte vrijstaande woning op een leuke locatie aan de rand van Lunteren. In 2012 is deze vrijstaande woning ingrijpend verbouwd dat praktisch van nieuwbouw gesproken mag worden. Door deze verbouwing is een woning gecreëerd die zeer goed is geïsoleerd en voldoet aan de allerhoogste standaarden waar het gaat om wooncomfort. Er is tijdens de verbouwing uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Wat opvalt zijn de vele raampartijen wat het geheel tot een moderne en karaktervolle vrijstaande woning transformeert. Zowel aan de achterzijde als zijzijde zijn de raampartijen tot het dak toe doorgetrokken. Hierdoor heeft u een prachtig uitzicht naar buiten, maar valt er uiteraard ook veel licht naar binnen. Deze moderne vrijstaande woning maakt beslist indruk wanneer u deze komt bezichtigen. De vele leefruimte, de goede afwerking, de privacy biedende achtertuin allemaal ingrediënten voor een heerlijk gezinshuis.

Wat de woning zo uniek maakt zijn de mooie leefvertrekken, het royale perceel van 1.365 m² en het bijgebouw. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van maar liefst 100 m² en beschikt daarnaast nog over een ruime zolder. Hierdoor kan het voor diverse doeleinden gebruikt worden, zo als kantoor aan huis, fitnessruimte of praktijk aan huis. Ook is er de mogelijkheid om het geheel om te bouwen naar mantelzorgwoning. Op de begane grond biedt het ruimte voor meerdere wagens. Achter de woning ligt een royale omsloten tuin. De tuin is gelegen op het heerlijk zonnige westen en is voorzien van diverse terrassen en gazon. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en is er een carport aanwezig. De woning is op korte afstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen waaronder de supermarkt, basisscholen en sportaccommodaties. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A1, A12 en A30 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een heerlijk gezinshuis dat zeker een kijkje waard is!

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst maakt u direct kennis met de moderne uitstraling, de ruimte en de strakke afwerking welke in de gehele woning terug te vinden is. De hal is strak gestuukt en beschikt over een stenenvloer met hoge plinten, welke ook in de rest van het huis terug te vinden zijn. Vanuit de hal komt u direct in het hart van de woning en loopt u tegen de trapopgang naar de 1e etage. De ruime leefvertrekken lopen naadloos in elkaar over.

Aan de voorzijde is een mooie eethoek gerealiseerd waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden/familie. De grote raampartijen geven een leuk zicht op de voortuin. In deze ruimte is nog een zithoek gerealiseerd waar u heerlijk kunt ontspannen of naar de televisie kunt kijken. Vanuit hier kunt u middels een schuifpui direct naar het terras.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Rondom de hout gestookte haard is een sfeervolle zithoek gecreëerd. De haard zorgt in de donkere en koude wintermaanden voor extra warmte en hier kunt u optimaal tot rust komen en genieten. Aan beide zijde van de haard zitten kamerhoge openslaande deuren waardoor u het buitenleven naar binnen kunt halen.

Kookt u graag, dan is de keuken waarschijnlijk uw favoriete plek van de woning. Aan de zijzijde van de woning treft u de imposante keuken. De raampartijen tot aan de nok bieden een leuk zicht op de naast gelegen landerijen. De twee rechte keukenblokken missen werkelijk waar geen enkel inbouwapparatuur en de grote lades bieden voldoende bergruimte. Hier kunt u in alle rust de meest heerlijke gerechten bereiden.


Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een 2e hal. Hier is het toilet gesitueerd alsmede kasten met aansluitingen voor het wasapparatuur en de c.v.-installatie. Het kantoor heeft zicht op de eigen tuin en deze is vanuit hier toegankelijk. Het kantoor kan ook gebruikt worden als slaapkamer of hobbykamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtig stenen vloer.

1e verdieping:

Middels de imposante zwevende trap komt u op de overloop met vide. Vanaf de overloop heeft u rechtstreeks contact met het woongedeelte onder u. De overloop is heerlijk licht door de vele raampartijen en strakke afwerking.

Op deze etage treft u drie slaapkamers, de badkamer en bergruimtes. De drie slaapkamers hebben alle een mooie oppervlakte en de aanwezige bergruimtes op de overloop bieden voor iedere slaapkamer voldoende opbergruimte. De ouder slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen heeft door de grote raampartijen een heerlijk uitzicht.

De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook deze verdieping is geheel strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, een strakke vloer en hoge plinten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Externe bergruimte
108 m²
Bruto inhoud
715 m³
Perceeloppervlakte
1.365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1514
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1515
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bisschopweg 29 LUNTEREN

naar Bisschopweg 29 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand