Vorige | Volgende

Blaupot ten Catehof 2 0 ong KOOTWIJK

Koopsom € 375.000 v.o.n.

Omschrijving

In het pittoreske Kootwijk aan een woonerf worden twee zeer unieke halfvrijstaande woningen met aangebouwde garage (in spouw gerealiseerd) te koop aangeboden. Kenmerkend voor de woningen zijn de fraaie eigentijdse architectuur en de hoogwaarde afwerking. Een heerlijk vrije tuin op het westen met een tuinmuur aan de achterzijde completeert het geheel. De kaveloppervlakte zijn vanaf circa 275 m². De...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Omschrijving

In het pittoreske Kootwijk aan een woonerf worden twee zeer unieke halfvrijstaande woningen met aangebouwde garage (in spouw gerealiseerd) te koop aangeboden. Kenmerkend voor de woningen zijn de fraaie eigentijdse architectuur en de hoogwaarde afwerking. Een heerlijk vrije tuin op het westen met een tuinmuur aan de achterzijde completeert het geheel. De kaveloppervlakte zijn vanaf circa 275 m². De ruime parkeergelegenheid op de hof en het groen om de woningen heen zorgt voor een vriendelijke en veilige omgeving voor de toekomstige bewoners. Indien gewenst kan er bij deze woningen in plaats van de garage een slaap- en badkamer op de begane grond worden gerealiseerd. En als optie wordt een uitbouw op de begane grond aangeboden. Uiteraard kunnen ook andere meerwerk wensen met de aannemer worden afgestemd.

Het afwerkingsniveau is zeker meer dan standaard te noemen! Deze woningen worden gerealiseerd met fraaie materialen zoals de kenmerkende dakkapellen met zinken omlijsting aan de voorzijde en achterzijde. De garage wordt met spouwmuur (geïsoleerd) uitgevoerd met houten potdekselwerk aan de buitengevel. Ook wordt er al vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping aangebracht en worden er aan de binnenzijde hardhouten kozijnen met stompe deuren geplaatst. Er is een stelpost voor de keuken bij inbegrepen met een waarde van € 7.500,- en ook voor het sanitair en tegelwerk zijn royale stelposten opgenomen.

De woningen worden gerealiseerd in het dorp Kootwijk midden in het idyllische natuurgebied de Veluwe. Een natuurgebied met bos, heidevelden, vennen, zandverstuivingen en akkers. Kootwijk is een perfecte uitvalsbasis om eindeloos te wandelen of fietsen, paard te rijden en te genieten van de rust en ruimte van deze landelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere grotere plaatsen, waar men alle voorzieningen van een stad kan opzoeken.

Indeling: Via de entree welke zich aan de zijkant van de woning bevindt komt u in de hal. Deze geeft toegang tot het betegelde toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen welke middels een stelpost uitgekozen kan worden. Aansluitend is de bijkeuken te bereiken met wasmachineaansluitingen en een deur welke direct toegang geeft tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd welke door het erker heerlijk licht is en een leuk zicht geeft op het hofje.

1e verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben allen mooie afmetingen. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en over de gehele breedte gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap is de overloop met C.V. installatie van de 2e etage te bereiken. Hier is nog een zeer royale ruimte welke uitstekend als slaapkamer of hobbyruimte kan fungeren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
482 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR107
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
M
Perceel
806
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
M
Perceel
803
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 10.80 x 10.20 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Blaupot ten Catehof 2 0 ong KOOTWIJK

naar Blaupot ten Catehof 2 0 ong KOOTWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand