Vorige | Volgende

Boslaan 24 LUNTEREN

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de oostkant van Lunteren staat deze monumentale vrijstaande woning met garage (bouwjaar 1905). De charmante uitstraling van de woning wordt benadrukt door de mooie veranda, de rieten deken en de luiken die de ramen flankeren. De fraaie tuin is sfeervol aangelegd met bijzondere planten, gazon, een vijverpartij en mooi straatwerk. De mooie zonligging op het zuidwesten en de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
In bosrijke omgeving

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de oostkant van Lunteren staat deze monumentale vrijstaande woning met garage (bouwjaar 1905). De charmante uitstraling van de woning wordt benadrukt door de mooie veranda, de rieten deken en de luiken die de ramen flankeren. De fraaie tuin is sfeervol aangelegd met bijzondere planten, gazon, een vijverpartij en mooi straatwerk. De mooie zonligging op het zuidwesten en de beslotenheid van de tuin maakt het geheel compleet. Het totale perceel is 563 m2 groot. Zowel de bossen, het centrum als het station liggen letterlijk om de hoek. Het totale woonoppervlak bedraagt 89 m2 terwijl het totale vloeroppervlak 108 m2 bedraagt. Door het praktische gebruik van de vloeroppervlak is de ruimte optimaal benut. Daar het een gemeentelijk monument betreft zijn er diverse mogelijkheden met betrekking tot het verkrijgen van subsidies voor het onderhoud. Voor de desbetreffende mogelijkheden en voorwaarden verwijzen wij u graag naar de gemeente Ede.

Indeling: Via de entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. De fraaie woonkamer is licht afgewerkt en beschikt over een aansluiting voor een houthaard. Via een deur is de charmante veranda bereikbaar. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht op de Boslaan.
De open keuken is voorzien van een strakke Miele keukenopstelling met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vrieskast en afwasmachine.
De gehele begane grond is voorzien van een zwarte leistenen vloer, glad gestuukte plafonds en een lichte afwerking.

Via de sfeervolle bordestrap is de 1e etage bereikbaar. De overloop met werkkast met c.v.-installatie geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een airco en een praktische kastenwand. De kamers zijn optimaal benut en het vloeroppervlak (53 m2) is beduidend groter dan het woonoppervlak (34 m2). Door het praktische gebruik van de vloeroppervlakte komen de kamers optimaal tot hun recht. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel. Het geheel is strak en wit afgewerkt.

De garage is gesplitst in een berging en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een luik is nog een zolderruimte bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
278 m³
Perceeloppervlakte
563 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
4769
Oppervlakte
563 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Boslaan 24 LUNTEREN

naar Boslaan 24 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand