Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bosrand 11 LUNTEREN

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Misschien op wel een van de mooiste locaties van Lunteren mogen wij u deze moderne onder architectuur gebouwde villa te koop aanbieden. De ligging aan De Bosrand is uniek te noemen. Als voortuin heeft u het Luntersche Buurtbosch, maar ook het centrum en het station bevinden zich om de hoek. Deze bijzonder villa heeft een mooie verrassende indeling en biedt veel leefruimte en wooncomfort. De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging

Omschrijving

Misschien op wel een van de mooiste locaties van Lunteren mogen wij u deze moderne onder architectuur gebouwde villa te koop aanbieden. De ligging aan De Bosrand is uniek te noemen. Als voortuin heeft u het Luntersche Buurtbosch, maar ook het centrum en het station bevinden zich om de hoek. Deze bijzonder villa heeft een mooie verrassende indeling en biedt veel leefruimte en wooncomfort. De uitstraling wordt met name benadrukt door de ronde vormen welke in het ontwerp zijn gebruikt in combinatie met de lichtgekleurde materialen. De tuin welke rondom de woning ligt maakt het geheel af. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en heeft u direct toegang tot de garage. De tuin is smaakvol aangelegd met veel groen. Aan de achterzijde heeft u veel privacy door de mooie hoge hagen. Ook hier is veel groen gebruikt zoals beuken en een ruim gazon. Grenzend aan de villa heeft u een mooi overdekt terras,maar de echte blikvanger hier is het heerlijk verwarmd zwembad. Dit afgesloten zwembad is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd en is fraai gecompleteerd met mooi straatwerk, een heerlijke buitendouche, een fijne sauna, een verhoogd zonneterras en een ruime veranda. Het totale perceel is 940 m2 groot. Kortom een heerlijke huis op een fantastische plek.

Indeling:
Begane grond: via de overdekte entree komt u in de split-level hal met meterkast en de toiletruimte.
De mooie leefruimte van deze villa is zeer royaal en loop mooi in elkaar over. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een grote natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning. De vele raampartijen tot aan de grond en de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een frisse en lichte uitstraling. Aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht op het Luntersche Buurtbosch. Hier bevindt zich de gezellige zithoek rond de haardpartij. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor u heerlijk lang kunt tafelen en genieten van het uitzicht op de eigen tuin. Door de openslaande deuren heeft u hier direct contact met het buitenleven en lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over.
Natuurlijk mag een royale woonkeuken niet ontbreken.

De ruime woonkeuken is modern en in een lichte kleur afgewerkt. Voorzien van een L-vormige opstelling en een kastenwand heeft u voldoende ruimte om heerlijk te koken. Natuurlijk is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, grill, magnetron, stoomoven, ijsblokjesmachine en afwasmachine. Uiteraard is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra eethoek in de keuken. Ook hier heeft u middels de openslaande deuren direct toegang tot de tuin en de veranda.

Vanuit de hal bereikt u middels het trappenhuis eerst een praktische kantoorruimte voordat u doorloopt naar de slaapetage. Deze kantoorruimte beschikt over veel lichtinval en kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

1e etage: Middels de royale overloop met wandmeubel heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de villa en hebben hierdoor weer een mooi uitzicht op het bos. De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte en zijn licht afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft een royale oppervlakte en beschikt over een vaste kastenwand en een heerlijke inloopkast. Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over mooie raampartijen. De badkamer is een heerlijke relaxruimte geworden. Enkele jaren geleden is deze geheel verbouwd en van alle luxe voorzien. De mooie royale oppervlakte biedt ruimte aan een groot wandmeubel met veel kastruimte en twee wastafels, een inloopdouche met regendouche, een ligbad met veel afzetruimte en een toilet. Er zijn voldoende ramen aanwezig voor natuurlijk licht en ventilatie. Middels enkele treden komt u in de verrassende 4e slaapkamer.

Souterrain: Vanuit de split-level hal is het souterrain te bereiken. Het souterrain beschikt over 1 grote ruimte voorzien van een royale kastenwand. In de kast zitten de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is er voldoende capaciteit voor het parkeren van een auto.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
936 m³
Perceeloppervlakte
940 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning, sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6300
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bosrand 11 LUNTEREN

naar Bosrand 11 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand