Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Bruinehorstweg 40 LUNTEREN

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

** Open huis op 6 oktober 2018 tussen 11.00 uur en 15.00 uur** In een landelijke omgeving, in het buitengebied van Lunteren staat deze smaakvolle rietgedekte woonboerderij met dubbele carport gelegen op een perceel van ca 4.300 m². U ervaart in en om het huis een grote mate van vrijheid. Het perceel is licht, geeft voldoende privacy en heeft een mooi uitzicht over de weilanden. De woonboerderij is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

** Open huis op 6 oktober 2018 tussen 11.00 uur en 15.00 uur**

In een landelijke omgeving, in het buitengebied van Lunteren staat deze smaakvolle rietgedekte woonboerderij met dubbele carport gelegen op een perceel van ca 4.300 m². U ervaart in en om het huis een grote mate van vrijheid. Het perceel is licht, geeft voldoende privacy en heeft een mooi uitzicht over de weilanden. De woonboerderij is gelegen op slechts 5 autominuten van de A12 en A30. Utrecht, Arnhem en Amersfoort zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Ook het intercitystation De Klomp is binnen 5 minuten bereikbaar en heeft goede parkeermogelijkheden. De charmante woonboerderij is gebouwd in 1978 en dankt haar uitstraling aan de mooie rietdeken en de ramen met roedeverdeling welke geflankeerd door luiken. Door de jaren heen is de woonboerderij goed onderhouden. De mooie leefvertrekken op de begane grond in combinatie met de 6 slaapkamers maakt het geheel tot een heerlijk familiehuis. Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht op het perceel en de weilanden. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, perken, terrassen en een plezierige veranda.

Via de dubbele voordeur komt u in de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. De hal biedt ruimte aan de meterkast, royale toiletruimte en de trap naar de 1e etage. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en de weilanden. Rond de haard is een ruime zithoek gecreëerd en daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De mooie houten vloer en gestuukte wanden en plafond maakt het geheel af.

Aansluitend is de open keuken. De keukenopstelling is L-vormig en heeft en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine en koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Via het achterportaal komt u in de tuin. Praktisch is de grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en veel kastruimte. De vloer van de bijkeuken bestaat uit plavuizen. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers op de begane grond die nu in gebruik zijn als kantoor en bibliotheek en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via een houten trap met kwartdraai komt u op de overloop en schuifkasten. Op de 1e etage vindt u 4 ruime slaapkamers. de ouderslaapkamer heeft een grote vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de 2e etage is nog een ruime zolderberging welke toegankelijk is middels een vlizotrap.

De tuin is vrij gelegen rondom de woning en bestaat uit gazon, perken, paden en diverse terrassen. De veranda is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Achter de tuin ligt nog weide van circa 1.710 m2 voor het houden van dieren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
775 m³
Perceeloppervlakte
4.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
3905
Oppervlakte
2580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
3907
Oppervlakte
1720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bruinehorstweg 40 LUNTEREN

naar Bruinehorstweg 40 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand