Vorige | Volgende
Verkocht

Dokter Hoolboomweg 6 DE KLOMP

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.240 m² mogen wij u deze idyllische en charmante woonboerderij te koop aanbieden. De charmante uitstraling wordt gecreëerd door het balkon aan de voorzijde, de ramen met roedeverdeling en het mooie kleurgebruik. De woning is centraal gelegen tussen Ede en Veenendaal. Het station Veenendaal – De Klomp, ligt op enkele minuten afstand. Vanuit hier bent u...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.240 m² mogen wij u deze idyllische en charmante woonboerderij te koop aanbieden. De charmante uitstraling wordt gecreëerd door het balkon aan de voorzijde, de ramen met roedeverdeling en het mooie kleurgebruik. De woning is centraal gelegen tussen Ede en Veenendaal. Het station Veenendaal – De Klomp, ligt op enkele minuten afstand. Vanuit hier bent u binnen 30 minuten in Utrecht of Arnhem. Het royale perceel is te bereiken middels een toegangspoort met gemetselde poeren en is voorzien van mooie beplanting, buxus hagen, een fruitboomgaard en een weiland. Op het perceel bevinden zich nog een schuur van circa 40 m² met veranda, een dubbele carport van circa 30 m² een houten schuurtje en een zwembad. Tevens staat er in het naastgelegen weiland nog een sfeervolle schaapskooi van circa 80 m².

Indeling: Middels de entree komt u in de ruime hal. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkeuken en de trapopgang naar de 1e etage. De ruime keuken met rechte opstelling is afgewerkt met een zwart aanrechtblad en crèmekleurige kasten en voorzien van een Stoves 7 pits kooktoestel met ovens, afzuigkap en koelkast. De sfeervolle erker met glas tot aan de grond en openslaande deuren biedt plaats voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. In de keuken is een gaskachel aanwezig, deze zorgt in de koude wintermaanden voor veel warmte. De keukenvloer is voorzien van laminaat en het plafond is gestuukt.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de mooie ruimte is er de gelegenheid voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor een mooie lichte uitstraling. Tevens beschikt de woonkamer over een nostalgische schouw met aansluitingen voor een houtkachel en een erker welke uitzicht biedt op de tuin en de zandweg. Het plafond is fraai gestuukt en voorzien van lijsten en op de vloer ligt een pvc vloer.

De woning is aan de achterzijde voorzien van een ruime hal welke voorzien is van een plavuizenvloer. De hal biedt toegang tot de bijkeuken, de badkamer alsmede een technische ruimte met cv-installatie. De badkamer is afgewerkt in een wit/blauwe kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel en wandcloset. De praktische bijkeuken heeft een grote vaste kastenwand en beschikt over aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.

1e etage: Middels de vaste trap komt u op de overloop met mooie vide en een vaste kast. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over 2 inloopkasten, airco en biedt toegang tot het balkon. En één slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Extra info:
- Het perceel is voorzien van eigenwater.
- Verwarming vindt plaats middels gas- of houtkachels.
- Warmwatervoorziening vindt plaats middels CV (Remeha 2017).
- De tuin is voorzien van een sproeiinstallatie.
- De woning is overwegend voorzien van elektrische zonnescreens.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
- In de woning zijn mooie paneeldeuren geplaatst en zijn de kozijnen afgewerkt met fraaie lijsten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
3.240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, airconditioning, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
G
Perceel
2741
Oppervlakte
3240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dokter Hoolboomweg 6 DE KLOMP

naar Dokter Hoolboomweg 6 DE KLOMP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand