Vorige | Volgende
Verkocht

Essenerweg 84 KOOTWIJKERBROEK

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Charmant en knus zijn de woorden die het eerst naar boven komen bij het zien van deze prachtige woonboerderij. De boerderij met stenen schuur is gelegen op een mooie locatie in Kootwijkerbroek en mogen wij u te koop aanbieden. De boerderij is goed onderhouden en heeft een charmante uitstraling welke benadrukt wordt door de rietendeken, de roedeverdeling in de ramen en de luiken. Als u door het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1914
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Charmant en knus zijn de woorden die het eerst naar boven komen bij het zien van deze prachtige woonboerderij. De boerderij met stenen schuur is gelegen op een mooie locatie in Kootwijkerbroek en mogen wij u te koop aanbieden. De boerderij is goed onderhouden en heeft een charmante uitstraling welke benadrukt wordt door de rietendeken, de roedeverdeling in de ramen en de luiken. Als u door het elektrisch afsluitbaar hek de oprijlaan betreedt komt u in een parkachtige omgeving met veel groen. De tuin is sfeervol aangelegd met mooie hagen. Hierdoor zijn verschillende tuinkamers ontstaan met diverse terrassen en veranda’s en tevens treft u hier een mooie waterpartij. De woonboerderij ligt verscholen in het groen waardoor het geheel u veel privacy geeft. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 2.005 m². Kortom, een charmante woonboerderij midden tussen de weilanden, op een heerlijke locatie!

Op korte afstand van de woning zijn de dagelijkse voorzieningen bereikbaar zoals een supermarkt en diverse scholen. De snelweg A1 is op enkele autominuten afstand gelegen waardoor diverse steden makkelijk bereikbaar zijn.

Naast de boerderij is er een stenen schuur welke bestaat uit twee delen. Het voorste gedeelte is in gebruik als garage welke is voorzien van een elektrische deur. Het achterste deel als sfeervolle, geïsoleerde en verwarmde werkkamer. Tevens staan er nog diverse bijgebouwen op het perceel.

Indeling: Aan de binnenzijde is de boerderij erg sfeervol afgewerkt. Dit valt bij binnenkomst direct op. In de hal maakt u gelijk kennis met de sfeer welke in de gehele woning terug te vinden is. De woning heeft een landelijke uitstraling welke benadrukt wordt door de lambrisering langs de wanden en de mooie paneeldeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkeuken, het toilet met fontein in witte kleurstelling, de badkamer, de bijkeuken, de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage.

De woonkeuken is een prachtig leefvertrek met ruimte voor een grote eettafel. Hier heeft u de ruimte om met vrienden/familie uitgebreid te tafelen. De keuken is heerlijk licht en middels ramen heeft u vanuit hier een leuk zicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en diverse kastjes die u bergruimte geven. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De wanden zijn licht afgewerkt met een lambrisering op de muur. De vloer bestaat zowel in de keuken als in de woonkamer uit een mooie gietvloer.

Aansluitend treft u de fraaie woonkamer met hoog plafond en vloerverwarming. De woonkeuken en woonkamer lopen mooi in elkaar over. Door de lichte muren en raampartijen met roedeverdeling is dit een heerlijk lichte kamer met diverse zithoeken. Om de gashaard met mooie schouw is een zithoek gesitueerd waar het zeker in de winter heerlijk vertoeven is. Middels de diverse hoge ramen heeft u ook hier een prachtig zicht op de tuin.

De badkamer is geheel betegeld in een donkergrijs/witte kleurstelling en is voorzien een fijn ligbad, inloopdouche met luxe douche, dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig. Charmant zijn de oude stalraampjes.

1e verdieping: Via een vaste trap kunt u naar de 1e verdieping. Middels de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar welke ook zijn voorzien van hoge plafonds.

De slaapkamers zijn beide erg sfeervol en hebben een mooie lichtinval. De masterbedroom heeft een royale oppervlakte van circa 20 m² met een klein dakkapel en knieschotten. De andere slaapkamer heeft een oppervlakte van 10 m2 en is voorzien van diverse inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich op deze etage nog een toiletruimte welke gedeeltelijk is betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een toilet en een meubel met waskom. Met uitzondering van de toiletruimte is de 1e verdieping geheel voorzien van een houten vloer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
66 m²
Bruto inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
2.005 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
F
Perceel
1876
Oppervlakte
2005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Essenerweg 84 KOOTWIJKERBROEK

naar Essenerweg 84 KOOTWIJKERBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand