Vorige | Volgende

Generaal Spoorlaan 35 EDE

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een mooie groene woonomgeving en toch op korte afstand van het centrum? Deze mooie hoekwoning met praktijkruimte is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 530 m² en biedt zeer veel privacy. De kantoor/praktijkruimte met eigen entree zorgt ervoor dat wonen en werken ideaal gecombineerd kunnen worden. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving en geeft u zowel aan de voor- als...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Wonen in een mooie groene woonomgeving en toch op korte afstand van het centrum? Deze mooie hoekwoning met praktijkruimte is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 530 m² en biedt zeer veel privacy. De kantoor/praktijkruimte met eigen entree zorgt ervoor dat wonen en werken ideaal gecombineerd kunnen worden. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving en geeft u zowel aan de voor- als achterzijde het gevoel dat u midden in de natuur woont. De mooie bosrijke achtertuin is gelegen op het noorden en geheel omsloten waardoor u veel privacy ervaart. De tuin is voorzien van veel groen, een terras en een heerlijke veranda. In de veranda is een klein keukenblok aanwezig en is het tot in de late uurtjes genieten van het mooie weer. Achter in de tuin staat tevens nog een houten berging voor voldoende bergruimte. Voor de woning is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het bos en de heide. Hier kunt u prachtige wandel- en fietsroutes volgen. In de directe nabijheid bevinden zich ook diverse basisscholen, het gezellige centrum met alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen. Kortom, een fraaie hoekwoning welke veel te bieden heeft.

Indeling: Via de entree komt u in de hal. In de hal maakt u direct kennis met de strakke afwerking van de woning. Strak gestuukte plafonds en wanden welke voorzien zijn van hoge plinten. De hal geeft toegang tot de leefruimtes, het toilet met urinoir en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en naar de kelder.

De mooie ruime woonkamer met gezellige zithoek is aan de achterzijde gelegen. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren in de achtergevel is de kamer heerlijk licht. In de zomer lopen binnen en buiten hier aangenaam in elkaar over. Middels de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin en het terras.

De open keuken bevindt zich in de woonkamer. De keuken heeft een moderne L-vormige opstelling met diverse kasten en lades. Natuurlijk is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals; gaskomfoor, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een afwasmachine. De lades en kasten bieden voldoende opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, hier heeft u een leuk zicht op de voortuin. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een sfeervolle eettafel. Een heerlijke plek om na een gezellig etentje na te tafelen met vrienden en/of familie.

Kantoor/praktijkruimte: Via een eigen entree vanaf de oprit heeft u toegang tot het kantoor/praktijkruimte. Deze ruimte beschikt over twee mooie kamers en een hal met toilet en wastafel. De voorste kamer beschikt over een klein keukenblok en de achterste kamer biedt toegang naar de tuin. Beide kamers beschikken over dakramen welke voor extra licht zorgen. Uiteraard is het mogelijk om deze twee kamers voor diverse doeleinden in te richten.

1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de provisieruimte. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Beide kamers beschikken over vaste kasten en vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, dubbel wastafelmeubel, toilet en moderne radiator. Het raam zorgt voor licht en ventilatie.

Souterrain: Via een afgesloten toegang in de hal bereikt u het souterrain. Hier bevindt zich nog een kantoorruimte en diverse bergingen. Uiteraard kunt u ook hier de ruimtes voor diverse doeleinden inrichten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
618 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
C
Perceel
2970
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
C
Perceel
3484
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10.20 x 31.63 m
Oppervlakte
323 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Generaal Spoorlaan 35 EDE

naar Generaal Spoorlaan 35 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand