Vorige | Volgende
Verkocht

Hermelijnlaan 22 LUNTEREN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk ‘De Kempjes’ in Lunteren staat deze instapklare middenwoning met stenen berging. De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. In de omgeving zijn er diverse speelplaatsen voor de kinderen. Die zullen zich in de speeltuin zeker vermaken! Op korte afstand is ook het centrum waar alle dagelijkse voorzieningen zijn. De diverse uitvalswegen zijn binnen enkele...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk ‘De Kempjes’ in Lunteren staat deze instapklare middenwoning met stenen berging. De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. In de omgeving zijn er diverse speelplaatsen voor de kinderen. Die zullen zich in de speeltuin zeker vermaken! Op korte afstand is ook het centrum waar alle dagelijkse voorzieningen zijn. De diverse uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken waardoor steden als Utrecht en Arnhem snel te bereiken zijn. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor een heerlijke zonnige tuin is ontstaan. De erfafscheiding vindt plaats middels aan de ene zijde houten schuttingen en aan de andere zijde een stenen muur. De tuin is afgewerkt met sierbestrating met een tweetal borders met diverse plantensoorten. Achter op het perceel van 164 m² staat een praktische stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling: Via de entree komt u in de hal waar u gelijk de sfeer van de gehele begane grond proeft, strak en heerlijk licht! De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een plavuizenvloer en wanden met glasvezelbehang. Vanuit de hal is het geheel betegelde toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Het U-vormige keukenblok is in het wit uitgevoerd met een donker aanrechtblad, uiteraard met de nodige inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, oven en een afwasmachine. Door het erker bij de keuken is er een leuk zicht ontstaan op de straat en is het tevens een fijne, ruime keuken. In het midden van de woning is er voldoende ruimte om een gezellig eethoek te creëren. Ook is er nog een zeer handige provisiekast aanwezig. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen. De woonkamer heeft een groot raam wat zorgt voor voldoende lichtinval, maar geeft ook een leuk zicht over de eigen tuin. Vanuit de woonkamer is er nog een berging te bereiken.

1e etage: Via de overloop kunt u bij de twee slaapkamers en de badkamer komen. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim doordat hier van 2 slaapkamers 1 slaapkamer gemaakt is. Uiteraard is dit op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van 2 Velux-dakramen welke zorgen voor voldoende lichtinval. Ook de andere slaapkamer heeft een mooie afmeting en is voorzien van 1 Velux-dakraam. De compacte badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo is er een hoekbad, douche, wastafel en toilet.

2e etage: Via de vaste trap komt u op de 2e etage. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en zit de C.V. installatie. Van hieruit komt u op de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LUNTEREN
Sectie
K
Perceel
6172
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hermelijnlaan 22 LUNTEREN

naar Hermelijnlaan 22 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand