Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoge Valksedijk 14 EDE

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Een oase van rust te midden van de landerijen! Via een rustige landweg komt u bij dit prachtige geheel onderkelderde landhuis. Omzoomd door oude bomen en houtwallen ligt dit landhuis verscholen op een kavel van maar liefst 2.605 m2. Als u door het elektrisch toegangshek de oprijlaan betreedt, komt u op het fraai aangelegde perceel. Voldoende parkeergelegenheid en een zee aan ruimte komen u...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een oase van rust te midden van de landerijen!

Via een rustige landweg komt u bij dit prachtige geheel onderkelderde landhuis. Omzoomd door oude bomen en houtwallen ligt dit landhuis verscholen op een kavel van maar liefst 2.605 m2. Als u door het elektrisch toegangshek de oprijlaan betreedt, komt u op het fraai aangelegde perceel. Voldoende parkeergelegenheid en een zee aan ruimte komen u tegemoet. De oprijlaan loopt sierlijk naar beneden richting de garage. Deze biedt plek voor meerdere wagens. De tuin rondom de villa is smaakvol aangelegd met veel groen, waterpartijen, heerlijke terrassen, een hondenkennel, verlichtingen en een automatische beregeningsinstallatie voor de gehele tuin. Blikvanger in de tuin is een mooi verwarmd buitenzwembad met krachtige jetstream, overkapping en buitendouche, die het buitenleven compleet maakt. Vanaf het hoofdterras heeft u een fantastisch uitzicht op de omgeving, de uitgestrekte landerijen en geniet u de hele dag van de zon. Wonen op deze locatie brengt al het goede samen en biedt u volop rust en privacy. De locatie ligt te midden van de natuur maar op geringe afstand van scholen, winkel-, sport- en horecavoorzieningen. Het Wekeromse Zand en de Ginkelse Heide liggen om de hoek, maar ook het intercitystation Ede-Wageningen en de A12 en A30 bevinden zich op korte afstand waardoor u goede verbindingen heeft met de rest van Nederland. De bus, die vlakbij stopt, brengt u naar het centrum van Ede en in circa 10 minuten naar het intercitystation Ede-Wageningen.

Dit heerlijke familiehuis heeft een mooie romantische uitstraling en is zeer ruim van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst 400 m2. De uitstraling wordt benadrukt door de luiken naast de ramen, de diverse balkons en terrassen. De grote raampartijen, openslaande deuren en diverse terrassen zorgen ervoor dat u echt van het buitenleven kunt genieten. De mooie leefvertrekken lopen goed in elkaar over en de slaapkamers hebben alle een mooie oppervlakte. Direct valt op dat het geheel zeer goed is onderhouden en smaakvol afgewerkt. Zowel buiten als binnen. Het huis is voorzien van een alarminstallatie, die in werking treedt bij zowel inbraak als brand. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en alle ramen en deuren zijn voorzien van horren. De woning en het zwembadhuis zijn voorzien van krachtstroom.

Begane grond
Via de prachtige voortuin bereikt u de ruime bordestrap naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de hal valt direct de rust en ruimte van de villa op. De ontvangsthal is heerlijk licht afgewerkt. Hier treft u de meterkast, het trappenhuis en de toegang naar het toilet met fontein.

De dubbele glazen deuren in de hal leiden naar de diverse leefruimtes welke naadloos in elkaar overlopen en onderverdeeld zijn in een zitkamer, een eetkamer en de keuken. De zitkamer heeft meerdere ramen en openslaande deuren met uitzicht op de eigen tuin. Rondom de gashaard is de zithoek gesitueerd en de mooie leisteenvloer ondersteunt de sfeer die u ervaart. De mooie lichtinval en het fantastische uitzicht maken deze plek tot een favoriet. De eetkamer beschikt over een ronde erker met in het midden mooie openslaande deuren naar het zeer ruime terras. Ook hier geniet u volledig van de omgeving en het buitenleven. Er is voldoende plek voor een grote eettafel zodat u hier heerlijk kunt genieten en natafelen met vrienden of familie.

De grote keuken biedt al het comfort dat u zoekt. De U-vormige keukenopstelling biedt veel bergruimte en veel inbouwapparatuur zoals een Smeg fornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron, en 2 afwasmachines. Ook de keuken beschikt over veel lichtinval en twee deuren naar buiten. Een echte kookliefhebber kan helemaal zijn gang gaan door de ruimte en het ruime werkblad. Daarnaast is in de keuken nog plaats voor een gezellige eettafel.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede trap naar de 1e etage. Uiteraard bevindt zich ook hier een deur naar buiten.

Aan de andere zijde van de woning treft u de verrassende, zeer grote werkkamer op de begane grond. Deze ruimte is tevens voorzien van vele raampartijen en openslaande deuren, die uitkomen op een apart, groot terras. Hierdoor heeft u ook hier weer veel lichtinval. Natuurlijk kan de werkkamer ook als slaapkamer op de begane grond of als speelkamer worden gebruikt. De vloer op de begane grond bestaat uit een mooie leisteenvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De mooie paneeldeuren met geslepen glas zijn afgewerkt met fraai lijstwerk rondom de kozijnen.

Eerste verdieping
Via de twee trappen is de verdieping bereikbaar. Door dakkapellen, de mooie lichtinval en gebruikte materialen oogt alles zeer uitnodigend. Alle voorzieningen zijn op deze verdieping aanwezig. Vanaf de ruime overloop bereikt u de 4 slaapkamers, de bergkamer en de eerste badkamer. De 4 slaapkamers hebben een ruime oppervlakte. Alle slaapkamers hebben een speels schuin dakvlak en twee kamers beschikken over vaste kasten, een balkon of terras. Een van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning. Vanaf het balkon of terras is er een schitterend uitzicht over de omgeving. De geheel betegelde badkamer heeft een dakkapel, een stoom- en douchecabine, jacuzzi, toilet en wastafelmeubel met twee waskommen. In de bergkamer bevinden zich de CV-installatie en de boiler. De kamer kan ook goed gebruikt worden voor opslag.

Kenmerken van de eerste verdieping zijn de mooie massief houtenvloer, het stucwerk, de plafonds met inbouwspots, de paneeldeuren, de dakkapellen en het mooie lijstwerk om de kozijnen.

Souterrain:
De gehele villa is onderkelderd en eveneens hoogwaardig afgewerkt. U komt via de trap rechtstreeks in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot twee mooie ruime kamers, toilet met fontein en de wellness. 1 kamer is in gebruik als slaapkamer en 1 als bibliotheek en voorzien van schuifdeurkasten. Beide kamers beschikken over daglichttoetreding. In de heerlijke wellnessruimte kunt u volledig ontspannen en in de wintermaanden opwarmen van de kou buiten. De ruimte is voorzien van een stort- en massagedouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en Finse sauna en schuifdeurkasten. Door de ruime opzet van deze ruimte is er nog voldoende plaats om enkele cardio-apparaten te plaatsen.

De heerlijk grote garage is eveneens direct vanuit de hal bereikbaar. Deze biedt plaats aan meerdere wagens en beschikt over een automatische deur. De fietsenberging is vanuit de garage te bereiken. Hier bevindt zich ook een deur naar buiten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
131 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
927 m³
Perceeloppervlakte
2.605 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, stoomcabine, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning, zwembad, sauna

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
2x Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
B
Perceel
5027
Oppervlakte
2235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
B
Perceel
5098
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hoge Valksedijk 14 EDE

naar Hoge Valksedijk 14 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand