Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoge Valkseweg 16 a LUNTEREN

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

LANDELIJK VRIJSTAAND WONEN MET DE MOGELIJKHEID VOOR EEN EXTRA BOUWBLOK! Via een eigen oprijlaan door het weiland komt u op deze mooie locatie. Een heerlijke plek met volop privacy, deels omsloten door groen en te midden van de weilanden. De sfeervolle vrijstaande woning met landelijke uitstraling, biedt door de mooie leefvertrekken veel woongenot en is een echt familiehuis. Naast de woning staan...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

LANDELIJK VRIJSTAAND WONEN MET DE MOGELIJKHEID VOOR EEN EXTRA BOUWBLOK!

Via een eigen oprijlaan door het weiland komt u op deze mooie locatie. Een heerlijke plek met volop privacy, deels omsloten door groen en te midden van de weilanden. De sfeervolle vrijstaande woning met landelijke uitstraling, biedt door de mooie leefvertrekken veel woongenot en is een echt familiehuis. Naast de woning staan diverse bijgebouwen, o.a. een bakhuis, voormalige hooiberg, stenen schuur en enkele houten schuren. De bijgebouwen hebben een totale oppervlakte van circa 750 m2. Het ruime perceel biedt voldoende ruimte voor het houden van paarden, maar geeft ook ruimte aan een royale tuin met boomgaard, gazon, speelgelegenheid en gezellige hoekjes om heerlijke te zitten. Eventueel is het mogelijk met aankoop van extra schuurmeters een extra bouwblok te realiseren, waardoor u een tweede woning kunt realiseren op het perceel. Het totale perceel is maar liefst 13.778 m2 groot.

De woning is gelegen in buurtschap ‘De Valk’. De plaatsen Lunteren, Barneveld en Wekerom bevinden zich op korte afstand waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals het Wekeromse Zand en Park de Hoge Veluwe bevinden zich op korte afstand. Hier is het heerlijk wandelen en fietsen maar er zijn ook mooie ruiterpaden aanwezig.

De charmante uitstraling van de woning wordt benadrukt door de mooi gebogen ramen met roedeverdeling, de kleine dakkapellen, maar ook de veranda zorgt voor de nodige uitstraling en woongenot.

Indeling: Via de overdekte entree komt u in de lichte hal met toilet en toegang tot de provisiekelder. In de hal proeft u direct de sfeer welke in de gehele woning terug komt. De landelijke uitstraling wordt benadrukt door de plavuizenvloer, de lambrisering langs de wanden en de mooie paneeldeuren met lijstwerk langs de kozijnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en de woonkamer.

Aan de rechterkant van de woning is de landelijke woonkeuken gelegen. De plavuizenvloer loopt door vanuit de hal. Ook in de keuken is de lambrisering doorgetrokken waardoor eenheid is gecreëerd. Maar vooral is de keuken een heerlijke plek welke voldoende ruimte biedt aan een grote eettafel met zicht op de tuin. Ook de openslaande deuren naar de veranda geven een goede sfeer. Binnen en buiten lopen hierdoor aangenaam in elkaar over. De landelijke keukenopstelling met paneeldeuren is afgewerkt in een lichte kleur en voorzien van een houten werkblad. Natuurlijk mag de nodige inbouwapparatuur niet ontbreken. Aansluitend is de voormalige opkamer welke nu in gebruik is als speelkamer.

Aan de linkerkant van de woning is de grote woonkamer gesitueerd. Licht is wat hier direct opvalt. Mooi gestuukte wanden, gebogen ramen met roedeverdeling, een massief eikenvloer en originele balken en gebinten benadrukken de landelijke uitstraling. De robuuste haardpartij is het hart van de kamer. Naast de royale zithoek is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek om te genieten!

1e etage: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim van opzet en is tevens voorzien van een grote vaste kastenwand. De slaapkamers beschikken allen over een goede lichtinval en zijn erg sfeervol. Dit komt mede door de mooi houten vloeren, de gestuukte wanden, de charmante raampartijen en dakkapellen. Op de overloop is ook een praktische vaste kastenwand gerealiseerd waardoor extra bergruimte aanwezig is. Tevens is vanaf de overloop de zolder bereikbaar middels een vlizotrap.

De ruime en comfortabele badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het geheel is fris afgewerkt in een witte kleurstelling met azuurblauwe accenten. Dankzij het raam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
278 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
750 m²
Bruto inhoud
1.025 m³
Perceeloppervlakte
13.778 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
A
Perceel
1891
Oppervlakte
12755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
A
Perceel
1892
Oppervlakte
1023 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hoge Valkseweg 16 a LUNTEREN

naar Hoge Valkseweg 16 a LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand