Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoge Valkseweg 75 LUNTEREN

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied van Lunteren op een perceel van maar liefst 15.158 m², mogen wij u deze karakteristieke woonboerderij met tuinhuis en royale schuur te koop aanbieden. De karakteristieke uitstraling wordt gecreëerd door de witte muren en het rietendak. Het rietendak is in 2012 geheel vernieuwd. Het perceel is rondom de woning gelegen en voorzien van diverse terrassen, een speelveld en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied van Lunteren op een perceel van maar liefst 15.158 m², mogen wij u deze karakteristieke woonboerderij met tuinhuis en royale schuur te koop aanbieden. De karakteristieke uitstraling wordt gecreëerd door de witte muren en het rietendak. Het rietendak is in 2012 geheel vernieuwd. Het perceel is rondom de woning gelegen en voorzien van diverse terrassen, een speelveld en een weiland. De mooie oude bomen die zich op het perceel bevinden geven het geheel een sfeervol karakter. Het tuinhuis is voorzien van een mooie veranda met buitenhaard en biedt uitzicht over de weilanden. Door de buitenhaard is het in de zomermaanden tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. De royale schuur heeft een oppervlakte van circa 240 m² en is opgedeeld in drie verschillende ruimtes en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Één ruimte is voorzien van een bar. De mooie ligging in de directe nabijheid van natuurgebieden in combinatie met de ruime kavel met weide maakt het geheel zeer geschikt voor het houden van paarden.

Indeling: Via de entree komt u in de hal welke toegang biedt tot de diverse leefvertrekken. De sfeervolle woonkamer heeft een ruime oppervlakte en is gelegen aan de straatzijde. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot de aangrenzende veranda waar het heerlijk vertoeven is. De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en mooie raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De knusse houtkachel zorgt in de koude wintermaanden voor veel warmte. Door de ruime oppervlakte is er tevens de mogelijkheid voor het creëren van een gezellige eettafel.
De half open keuken grenst aan de sfeervolle woonkamer en beschikt over een L-vormige opstelling en voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Natuurlijk mag de benodigde inbouwapparatuur zoals een boretti gasfornuis met 5 pitten en een oven, afzuigkap in schouw, koelkast en afwasmachine niet ontbreken.
De andere vertrekken zijn via de lange gang met toiletruimte en vaste kastenwand op de begane grond bereikbaar. De ruime slaapkamer op de begane grond is voor zien van openslaande deuren naar een eigen terras. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel. Vanuit de gang is er direct toegang tot het buitengebeuren en de kantoorruimte/speelkamer welke zich in het bijgebouw bevindt. De kantoorruimte/speelkamer is voorzien van een kastenwand en een wastafelmeubel.
De begane grond is overwegend voorzien van een hardstenenvloer met vloerverwarming.

1e etage: Middels de overloop komt u bij de twee ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van twee bergkasten. Beide slaapkamers hebben ruime afmetingen. Één slaapkamer is voorzien van een kastenwand en de andere slaapkamer is voorzien van een zolder en een ruim dakterras.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
240 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
15.158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
A
Perceel
1580
Oppervlakte
2830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
A
Perceel
1846
Oppervlakte
12328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hoge Valkseweg 75 LUNTEREN

naar Hoge Valkseweg 75 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand