Vorige | Volgende

Hullerpad 26 LUNTEREN

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein De Stroet mogen wij u deze riante, luxe bedrijfswoning met bedrijfshal te koop aanbieden. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De tuin beschikt over een mooi aangelegd terras en twee veranda’s die onder andere via de openslaande deuren in de eethoek te bereiken zijn. Onder de veranda’s kunt u heerlijk genieten van de warme...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op bedrijventerrein De Stroet mogen wij u deze riante, luxe bedrijfswoning met bedrijfshal te koop aanbieden. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De tuin beschikt over een mooi aangelegd terras en twee veranda’s die onder andere via de openslaande deuren in de eethoek te bereiken zijn. Onder de veranda’s kunt u heerlijk genieten van de warme zomeravonden of in de winter gezellig bij de open haard. De woning heeft een totale oppervlakte van ca 208 m² en een inhoud van 677 m³. De bedrijfsruimte bestaat uit een royale hal circa 412 m² en twee kantoorruimtes circa 75 m² en heeft een inhoud van ca. 2.852 m³ en een hoogte van ca. 6,5 meter. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.007 m² en een zeer centrale locatie vlakbij de uitvalswegen, A30 en A12. Ook het centrum van Lunteren met alle dagelijkse voorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideaal object wanneer u wonen en werken wilt combineren!

Indeling:

Begane grond: Via de entree bereikt u de hal. In de hal maakt u direct kennis met de afwerking welke in de hele woning terug te vinden is, strak gestuukte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer m.u.v. het toiletruimte. De hal heeft veel lichtinval en geeft toegang tot het toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer heeft een mooie oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel om na te tafelen met familie en vrienden. Langs het plafond is een warme led-verlichting geïnstalleerd die een gezellig sfeer creëert. Middels openslaande deuren bereikt u de aangrenzende veranda. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de luxe, open keuken met hoekopstelling die van alle gemakken voorzien is. Royaal werkblad en greeploze laden en kasten. Een keuken waarin u heerlijk kunt koken met behulp van de Teppanyaki bakplaat, inductiekookplaat, combioven en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, “Side by Side”-koelkast, koffiemachine en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime bijkeuken met kastenwand voor voldoende opbergmogelijkheden bereikbaar. De bijkeuken is ook van buitenaf bereikbaar.

Eerste verdieping: Door middel van de wenteltrap komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een nette vloerbedekking die doorgelegd is op de overloop. De strak gestuukte badkamer is ingedeeld met een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping: Wanneer u de overloop van de tweede verdieping bereikt, heeft u toegang tot de badkamer, sauna, slaapkamer en een ruimte waar zich de cv-ketel bevindt. De open badkamer grenst direct aan de overloop. Op deze manier loopt u na een heerlijk rustmoment in de sauna gelijk de badkamer in. In de slaapkamer is met behulp van een scheidingswand een walk-in-closet gerealiseerd die meer dan voldoende ruimte biedt. Deze verdieping is eveneens voorzien van een nette vloerbedekking.

Bedrijfsruimte: Via een aparte ingang bereikt u de eerste kantoorruimte welke voorzien is van een eigen keukenblok en toilet. Deze ruimte biedt toegang tot de tweede kantoorruimte en de bedrijfshal. In deze bedrijfshal is een entreesol gerealiseerd om de ruimte optimaal te gebruiken. De bedrijfshal is van buitenaf bereikbaar middels een grote overheaddeur. Op het bedrijfsgedeelte liggen een 44 tal zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
677 m³
Perceeloppervlakte
1.007 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7378
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7379
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hullerpad 26 LUNTEREN

naar Hullerpad 26 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand