Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Ieplaan 6 LUNTEREN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

** Deelnemer Open Huizen Dag zaterdag 30 maart 2019 van 11.00 uur - 15.00 uur ** Aan de rand van Lunteren, aan een prachtige laan, mogen wij u deze karakteristieke, vrijstaande woning met carport en berging te koop aanbieden. De karakteristieke uitstraling wordt gecreëerd door de mooie glas-in-lood ramen, het balkenplafond en de mooie schouw. De leefruimtes, kantoorruimte/atelier en de privacy...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

** Deelnemer Open Huizen Dag zaterdag 30 maart 2019 van 11.00 uur - 15.00 uur **

Aan de rand van Lunteren, aan een prachtige laan, mogen wij u deze karakteristieke, vrijstaande woning met carport en berging te koop aanbieden. De karakteristieke uitstraling wordt gecreëerd door de mooie glas-in-lood ramen, het balkenplafond en de mooie schouw. De leefruimtes, kantoorruimte/atelier en de privacy biedende achtertuin zijn allemaal ingrediënten voor een heerlijk gezinshuis waar wonen en werken uitstekend te combineren is. Langs de woning loopt de oprit welke plaats biedt voor meerdere wagens. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van veel groen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt en verwarmd terras waar het vanaf het voor- tot en met het najaar heerlijk toeven is! Zelfs tijdens de iets koudere dagen. Dit geheel is gelegen op een mooi perceel van 528 m².

Indeling:
Via de entree komt u in de ruime hal. Hier maakt u direct kennis met de sfeer welke in de gehele woning terug te vinden is. De hal biedt toegang tot de trap opgang naar de 1e etage, de meterkast, de garderobe en de provisiekelder.

De heerlijk lichte woonkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen en opgedeeld in drie ruimtes. De woonkamer beschikt over een visgraad parketvloer en een balkenplafond. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd. De erker met glas-in-lood ramen zorgt voor veel licht inval. De gashaard met schouw zorgt in de koude wintermaanden voor extra warmte. Een heerlijke plek om bij te komen van een drukke dag!

In het midden is een ruime erker gerealiseerd. Ook hier is de erker voorzien van mooie glas-in-lood ramen, het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De erker is een heerlijke ruimte om een sfeervolle eettafel te plaatsen. Hier kunt u gezellige natafelen na een diner met vrienden en/of familie.

Aan de achterzijde is er ruimte voor het creëren van een tweede zithoek. Tevens is het mogelijk om hier de eettafel te plaatsen of de ruimte als speelhoek voor kinderen in te richten. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

De ruime woonkeuken is een heerlijke plek voor de echte kookliefhebbers. De keuken heeft een rechte opstelling met een lang werkblad waar de lekkerste gerechten bereid kunnen worden. Uitgevoerd in beige hoogglans met designgrepen en een separate voorraadkast. In de zeer complete keuken mag uiteraard de benodigde inbouwapparatuur niet ontbreken, zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, een magnetron, vaatwasmachine en een spoelbak. De Amerikaanse koelkast wordt ter overname aangeboden. De keuken beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Middels een doorloop is de kantoorruimte/atelier te bereiken.

Kantoor:
De kantoorruimte/atelier is zowel via de woning als via de zijingang te bereiken. Een royale ruimte van ca. 35 m², welke voor verschillende doeleinde gebruikt kan worden. Tevens is het mogelijk om hier een royale slaap- en badkamer te creëren waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden hoort. Door het vele glas is het een heerlijk lichte ruimte. De ruimtes beschikken over een plavuizenvloer en meerdere schuifpuien richting de tuin. Aansluitend bevindt zich het toilet. Het kantoor en het toilet zijn voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming.

1e etage:
Middels de overloop komt u bij de drie slaapkamers, de geheel betegelde badkamer en de wasruimte. De ouderslaapkamer heeft een mooie oppervlakte en heeft door de diverse ramen veel licht inval. De overige twee slaapkamers hebben tevens mooie oppervlaktes en één kamer beschikt over vaste kasten.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douchehoek. De wasruimte was voorheen een slaapkamer, het is mogelijk om dit weer in de originele staat terug te brengen.

2e etage:
De 2e etage is een royale ruimte waar zich de c.v.-opstelling bevindt. Het is mogelijk om hier 2 kamers te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Bruto inhoud
979 m³
Perceeloppervlakte
528 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
2446
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 16 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ieplaan 6 LUNTEREN

naar Ieplaan 6 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand