Vorige | Volgende
Verkocht

Klomperweg 48 LUNTEREN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Lunteren mogen wij u deze charmante uitgebouwde vrijstaande woning met ruime garage te koop aanbieden. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd omstreeks 1928. Het geheel is goed onderhouden en strak afgewerkt. De garage bevindt zich naast de woning en beschikt over de gehele lengte over een ruime bergzolder. Naast de woning ligt een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Lunteren mogen wij u deze charmante uitgebouwde vrijstaande woning met ruime garage te koop aanbieden. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd omstreeks 1928. Het geheel is goed onderhouden en strak afgewerkt. De garage bevindt zich naast de woning en beschikt over de gehele lengte over een ruime bergzolder. Naast de woning ligt een grindpad met parkeergelegenheid voor zeker twee auto’s. De royale tuin is aan de voor- en achterzijde van de woning fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, gazon en een klein speelhuis. Aan de achterzijde van de woning is een ruime veranda met dakramen gerealiseerd, waardoor u in de zomer heerlijk kunt genieten tot in de late uren. Tevens is er een mooi zonneterras aanwezig. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, maar door de vele ruimte is er altijd een plek in de zon te vinden. De woning staat op een ruim perceel van 649 m² eigen grond.

Indeling: Via de overdekte entree komt u in de hal met travertinvloer waar zich de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt. Tevens heeft u van hieruit toegang tot de provisiekelder, het toilet, de woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een modern aanrechtblok met daarin aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken komt u in het achterportaal waarvandaan ook de badkamer bereikbaar is.
De woonkamer is voorzien van een erker, licht afgewerkte wanden, gestuukte plafonds, een eikenhouten vloer, vensterbanken van travertin en een aansluiting voor de houtkachel. Door de erker, de lichte afwerking en de vele raampartijen heeft de woonkamer een sfeervolle, maar toch lichte uitstraling. In de koude wintermaanden kunt u een gezellige warme sfeer creëren middels een houtkachel.
Via de woonkamer komt u bij de royale woonkeuken, welke voorzien is van een rechte opstelling met een hardstenen aanrechtblad en houten kasten van Lodder. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming en er is voldoende ruimte voor een sfeervolle eettafel. Natuurlijk mogen de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, afwasmachine, afzuigkap en een Boretti-gasfornuis met oven niet ontbreken. De moderne woonkeuken is middels een wand met glas en deur gescheiden van de woonkamer. Middels de schuifpui is ook direct de veranda toegankelijk. Deze veranda is een mooi verlengstuk van de woning!
De badkamer op de begane grond is voorzien van een ruime douchecabine met dubbele douche en een wastafelmeubel van Lodder afgewerkt met een natuurstenen blad met verzonken wastafels. Net als de keuken heeft de badkamer een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop met daglichttoetreding van de dakkapel. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en een separaat toilet. Er zijn twee grotere slaapkamers en twee kleinere slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand. Tevens is er de mogelijkheid om van één van de slaapkamers een tweede badkamer te maken.

2e verdieping: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. De kamers hebben naast de ramen in de gevel ook een extra Velux dakraam welke extra daglicht en ventilatie geven. Zowel in de slaapkamers als op de overloop is er voldoende opbergruimte aanwezig.

Extra informatie:
Deze woning biedt volop mogelijkheden en ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin. Het verrassende aan het perceel is dat deze ook middels dubbele tuindeuren een ontsluiting heeft aan de achterzijde. Van hieruit kunnen uw kinderen zo naar de vlakbij gelegen speelgelegenheden of de basisscholen. Het centrum van Lunteren met alle voorzieningen zijn ook op loopafstand gelegen net als de sportaccommodaties en het station.
Ook het Lunterse Buurtbosch, waar u prachtige wandel- en fietsroutes kunt volgen en de uitvalswegen zijn met een paar minuten te bereiken. Kortom, een heerlijke woning om in te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
634 m³
Perceeloppervlakte
649 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
4667
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6089
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Klomperweg 48 LUNTEREN

naar Klomperweg 48 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand