Vorige | Volgende

Klomperweg 76 LUNTEREN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Ervaar ultiem woongenot in deze charmante vrijstaande woning met ruime berging en heerlijke veranda! De woning is in 2009 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en de afgelopen jaren goed onderhouden. De mooie leefruimtes, de goede afwerking en de heerlijke tuin zorgen voor jaren lang wooncomfort en plezier. De zonnige tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Tevens is er een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Ervaar ultiem woongenot in deze charmante vrijstaande woning met ruime berging en heerlijke veranda! De woning is in 2009 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en de afgelopen jaren goed onderhouden. De mooie leefruimtes, de goede afwerking en de heerlijke tuin zorgen voor jaren lang wooncomfort en plezier. De zonnige tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Tevens is er een achterom aanwezig. Blikvanger in de tuin is de fraaie veranda. Hier ga je menige relaxte en gezellige momenten beleven en kan je van het voor- tot en met het najaar genieten van de heerlijke zonnestralen. Doordat de tuin rondom gelegen is, is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich nog een kleine parkeerplaats. De straat is op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Lunteren, de bossen, het station en de uitvalswegen. Kortom, een leuke vrijstaande woning welke zeker een kijkje waard is!

Indeling: Via de entree bereikt u de ruime hal. Vanuit hier zijn de leefvertrekken, het toilet, de meterkast, de provisiekast, de bijkeuken en de trapopgang naar de 1e etage bereikbaar. De sfeer die je proeft in de hal, vind je in de gehele woning terug. De begane grond inclusief de berging is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal treed je binnen in de woonkamer, deze is gesitueerd aan de voorzijde. Een mooie ruimte voor het creëren van een sfeervolle zithoek. De raampartijen zorgen voor lichtinval en geven een leuk zicht op straat. Het plafond en de wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt met hoge plinten. De vloer is voorzien van grote donkere plavuizen.

Aansluiten bevindt zich het eetgedeelte met open keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien, te weten: een gaskomfoor met afzuigkap, een koelkast, een oven, een enkele spoelbak en een vaatwasser. Verder is er voldoende opbergruimte aanwezig in de laden en kasten. Tevens is er nog plek voor een gezellige eettafel, hier kan je tot in de late uren natafelen/bijkletsen. Door de twee openslaande deuren en een extra raam ervaar je een prettige lichtinval en heb je direct toegang tot de tuin.

Terug in de hal kunt u naar de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een keukenblad met rechte opstelling en opbergkasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Middels een deur heeft u toegang tot de tuin.

Aangrenzend treft u de ruime berging. De berging is voorzien van elektra en vloerverwarming. De vaste kastenwand biedt voldoende opbergruimte.

1e etage: Middels de overloop bereik je de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer en beschikken over bergkasten. 3 kamers zijn voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer heeft een royale oppervlakte van ca. 20 m² en is aan de achterzijde gelegen. De kamer beschikt over een vaste inbouwkast. De overige 3 slaapkamers hebben eveneens mooie oppervlaktes.

De badkamer heeft een prettige lichtinval en is volledig betegeld. Het ligbad valt direct op en nodigt je uit voor een relax-moment. Daarnaast is er een douchehoek, dubbele wastafel en een toilet.

Bergzolder:
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. En is ideaal als opslag.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
477 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6342
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Klomperweg 76 LUNTEREN

naar Klomperweg 76 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand