Vorige | Volgende

Lunterse Bosweg 6 LUNTEREN

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Op de grens van Lunteren en Ede staat dit royale en stijlvolle familie huis met werkelijk een fantastisch uitzicht. Een uitzicht wat u bijna nergens treft. Vanuit dit heerlijke huis kijkt u over u eigen perceel naar de landerijen en de daarachter gelegen bossen. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Als u door het hek de oprijlaan betreedt komt u in een parkachtige omgeving met oude bomen,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Op de grens van Lunteren en Ede staat dit royale en stijlvolle familie huis met werkelijk een fantastisch uitzicht. Een uitzicht wat u bijna nergens treft. Vanuit dit heerlijke huis kijkt u over u eigen perceel naar de landerijen en de daarachter gelegen bossen. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Als u door het hek de oprijlaan betreedt komt u in een parkachtige omgeving met oude bomen, fraaie rododendrons, een mooie waterpartij, een groot gazon en een dierenweide. en ruim perceel van 14.710 m2 wat naast de fraaie tuin ook nog ruimte biedt aan sport en ontspanning door de aanwezigheid van een tennisbaan, een rijbak en een sauna.
Middels een hekwerk is het geheel omsloten en zowel vanaf de Lunterse Bosweg als vanaf de Goorsteeg toegankelijk. Natuurlijk mogen een garage, met plek voor 3 wagens, en een ruim bijgebouw, waar eventueel 4 paardenboxen gerealiseerd kunnen worden, niet ontbreken. Dit in combinatie met de mooie bosrijke omgeving maakt het voor de paardenliefhebber een unieke locatie. Zeker daar de locatie direct vanuit huis volop mogelijkheden biedt om van deze passie te kunnen genieten. Denkt u aan het Luntersche Buurtbos, maar ook het Wekeromse Zand en de Ginkelse Heide liggen om de hoek.

Het familie huis heeft een mooie uitstraling en is door de jaren heen verbouwd en vergroot tot een stijlvol geheel. Het oorspronkelijk bouwjaar is tussen 1945-1956, echter is in 1976 de gehele woning voor 85% herbouwd en is de keuken in 2008 totaal vernieuwd. Direct valt de mooie daklijn en de grote schoorsteen op. De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 400 m2. De grote raampartijen, de mooie loggia en de heerlijke veranda zorgen ervoor dat u echt van het buitenleven kunt genieten. De mooie kleurencombinatie van de witte muren en het rode schilderwerk geeft het geheel een frisse uitstraling. Direct valt op dat alles tot in de puntjes is verzorgd. Dit geldt zowel voor buiten als voor binnen.

Bij binnenkomst van dit heerlijke huis ervaart u in de hal gelijk de ruimte van de villa. De goede sfeer en veel lichtinval. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel het souterrain als de 1e verdieping. Daarnaast geeft de hal ruimte aan een royale garderobe en het toilet met wandcloset, urinoir en wastafel.

Bij binnenkomst van de woonkamer valt u mond open van verbazing. Een zeer royale leefruimte van maar liefst bijna 80 m2 met diverse zithoeken. Hierdoor is er voor een ieder een eigen plek en bent u toch gezellig bij elkaar. De mooie lichtinval en het fantastische uitzicht maakt deze plek tot een van de mooiste van het huis.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de veranda, het terras en de tuin. Binnen en buiten lopen in elkaar over.

De eetkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de villa en beschikt over een L-vormige opstelling met een granieten werkblad en een apparatenkast. Natuurlijk mag de gebruikelijk inbouwapparatuur van Miele zoals een keramische kookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, warmhoudla, afwasmachine, koelkast en heteluchtoven niet ontbreken. Daarnaast is in de keuken nog plaats voor een gezellige eettafel.

Middels een gang komt u bij de technische ruimte welke ruimte biedt aan de cv-installatie, de praktische bijkeuken met keukenblokje met aansluitingen voor de wasapparatuur en een ruime vaste kastenwand. Via de gang heeft u ook toegang tot het terras.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een vleugel welke voorheen dienst deed als appartementje. De woonkamer is momenteel in gebruik als ruime eetkamer en heeft middels een open verbinding met de ruime living. De eetkamer beschikt over een mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis en middels de openslaande deuren heeft u ook hier weer direct toegang tot een fijn terras.

De ruime slaapkamer is onderverdeeld in een slaap- en badgedeelte. Een heerlijke luxe die naadloos in elkaar overloopt. Bij het slaapgedeelte heeft u een praktische kastenwand en wederom openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer heeft u geen direct zicht op de badkamer. De badkamer is licht afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een afgesloten toilet.

1e verdieping: via de ruime overloop met kasten en toilet, heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De ouder slaapkamer met mooi balkon en uitzicht is zeer riant en beschikt over een grote vaste kastenwand en een fijne kleedruimte. Vanuit de slaapkamer loopt u rechtstreeks naar de sfeervolle badkamer. Door het dakkapel heeft u hier goede lichtinval. De badkamer in Engelse stijl is eveneens ruim opgezet en beschikt over een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een heerlijk bankje. De wanden zijn smaakvol afgewerkt. De twee 2 overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet. 1 kamer beschikt over een dakkapel en een ruime vaste kastenwand.

Souterrain:
U komt via de trap rechtstreeks in de grote ruimte. Een heerlijke ruimte om hobbymatig te gebruiken of als loungeruimte. De ruimte beschikt over een openhaard en veel kastruimte.
Daarnaast bevindt zich in het souterrain nog een slaapkamer met daglichttoetreding met aansluitend een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Natuurlijk mag de wijnkelder in het souterrain niet ontbreken.

Bijgebouwen:
De garage heeft een oppervlakte van circa 60 m2 en beschikt over 3 kanteldeuren waarvan er 2 elektrisch bedienbaar zijn.

De L-vormige schuur doet thans dienst als werk- c.q. hobbyruimte en heeft een oppervlakte van circa 90 m2. Voorheen bestond deze ruimte uit 4 paardenboxen, een zadelkamer en een garage. Thans is het een open ruimte.

Het tuinhuis met sauna heeft een oppervlakte van 7 m2. Voor het tuinhuis zit nog een luifel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
399 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
153 m²
Bruto inhoud
657 m³
Perceeloppervlakte
14.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LUNTEREN
Sectie
B
Perceel
1461
Oppervlakte
14710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lunterse Bosweg 6 LUNTEREN

naar Lunterse Bosweg 6 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand