Vorige | Volgende
Verkocht

Maalderij 45 LUNTEREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de geliefde woonwijk "De Molenpol" mogen wij deze royale hoekwoning met dwarskap aanbieden. De woning is instapklaar en vanaf de begane grond tot aan de 2e etage tot in de puntjes verzorgd. Dit heerlijke familiehuis heeft een leuke tuin op het westen waardoor tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten. De tuin is smaakvol aangelegd met een royaal terras en een sfeervolle veranda....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de geliefde woonwijk "De Molenpol" mogen wij deze royale hoekwoning met dwarskap aanbieden. De woning is instapklaar en vanaf de begane grond tot aan de 2e etage tot in de puntjes verzorgd. Dit heerlijke familiehuis heeft een leuke tuin op het westen waardoor tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten. De tuin is smaakvol aangelegd met een royaal terras en een sfeervolle veranda. Natuurlijk mag de berging niet ontbreken. Het geheel is omsloten met een schutting en groen en geeft voldoende privacy. Het totale perceel is 139 m² groot. Ook aan milieubewust wonen is aandacht besteed. Zo zijn er diverse zonnepanelen aangebracht op zowel het huis als de berging. Aan de achterzijde is nog een leuke kinderspeelplaats voor de kleintjes. Zowel het centrum met haar winkels en diverse basisscholen bevindt zich op korte afstand, evenals het station, de bossen en de weilanden.

Indeling: via de entree komt u in de hal. Direct valt de landelijke sfeer op en de mooie afwerking. Zo is de begane grond voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, hoge plinten evenals het plafond en zijn er mooie massieve paneeldeuren aangebracht met lijstwerk rondom de houten kozijnen. De hal biedt ruimte aan de meterkast het toilet met wandcloset en fontein en de trap naar de 1e verdieping.
Middels een mooie deur met glas is de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een deur naar het terras. De landelijke sfeer is goed doorgevoerd in de woonkamer met een houten wand en eiken staanders met een balk tussen de kamer en de keuken.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd in een U-vormige opstelling. Ook hier is weer de landelijke uitstraling doorgevoerd. Echter door de mooie grijze kleur heeft het geheel een stoere uitstraling. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is een leuk uitzicht op de straat.

1e etage: de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, is zeer ruim van opzet en beschikt over een mooie vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e etage: een zee aan ruimte komt u hier tegemoet. De 2e etage biedt door de dwarskap enorm veel ruimte. Deze etage is ook weer smaakvol afgewerkt. Hier is reeds een slaapkamer gerealiseerd. Realisatie van een extra kamer is zeker mogelijk. Daarnaast blijft er nog voldoende bergruimte over.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7665
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.65 x 10.52 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Maalderij 45 LUNTEREN

naar Maalderij 45 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand