Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Meulunterseweg 110 LUNTEREN

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Dit bijzondere bedrijfsobject staat in het buitengebied van Lunteren op een mooie zichtlocatie. Een unieke mogelijkheid om wonen en werk te combineren. De fraaie rietgedekte boerderijwoning genaamd Johanna-Hoeve wordt omringd door oude bomen, verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt veel woonplezier. De fraaie symmetrische voorgevel is een echte blikvanger. De deel van de woning is nog...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Dit bijzondere bedrijfsobject staat in het buitengebied van Lunteren op een mooie zichtlocatie. Een unieke mogelijkheid om wonen en werk te combineren. De fraaie rietgedekte boerderijwoning genaamd Johanna-Hoeve wordt omringd door oude bomen, verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt veel woonplezier. De fraaie symmetrische voorgevel is een echte blikvanger. De deel van de woning is nog steeds als zodanig in gebruik en biedt plaats aan paardenboxen. Dit in combinatie met het weiland bij de woning maakt het geheel ook voor de paardenliefhebber gewild. Naast de boerderijwoning staat de monumentale zesroedige hooiberg. Op het terrein zijn nog twee grote schuren aanwezig van respectievelijk 500 m² en 800 m². Daarnaast is er nog voldoende buitenterrein voor bedrijfsactiviteiten en mag er nog extra bedrijfsruimte gerealiseerd worden. Het totale perceel is maarliefst 10.420 m² groot.

Via de statige deur aan de voorzijde komt u in de lange hal met authentieke plavuizen. Hier valt direct de mooie hoogte van de plafonds op en de goede staat waarin de boerderij verkeert. De mooie paneeldeuren en het fraaie lijstwerk om de kozijnen en ramen geeft de sfeer die bij deze oude boerderij past. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Vanuit hier heeft u een leuk zicht op de straat. Middels de openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. De grote woonkeuken is het hart van de woonboerderij. Deze heerlijke ruimte beschikt over een mooie authentieke vloer en een landelijke L-vormige keuken. Natuurlijk is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en stoomoven. Zeker in de winter is het heerlijk toeven bij de sfeervolle houtkachel. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. De grote opkamer is thans in gebruik als kantoor. De praktische bijkeuken tussen de woonkeuken en de deel beschikt eveneens over een deur naar buiten en biedt ruimte aan een grote kastenwand. Vanuit hier is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De authentieke deel is nog als deel in gebruik. Hier zijn mooie paardenboxen gerealiseerd en daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig.

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop welke toegang biedt tot de 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben mooie afmetingen. Boven de deel is er nog een mooie royale ruimte welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Bedrijfsopstallen:
Achter de woning staan twee grote schuren, respectievelijk groot circa 500 m2 en circa 800 m2. De schuren zijn opgetrokken van hout en bedekt met asbestvrije golfplaten.
Daarnaast met er nog een extra schuur gebouwd worden van circa 125 m2. Rondom de schuren ligt een verhard buitenterrein wat thans dienst doet als opslagruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
158 m²
Externe bergruimte
1300 m²
Bruto inhoud
1.450 m³
Perceeloppervlakte
10.420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
A
Perceel
2196
Oppervlakte
10420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's

Kaart Meulunterseweg 110 LUNTEREN

naar Meulunterseweg 110 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand