Vorige | Volgende

Meulunterseweg 65 LUNTEREN

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning met twee royale schuren in het buitengebied tussen Lunteren en De Valk is gelegen op een mooi perceel van 1.445 m2. De woning is in 2006 gebouwd en hierdoor voorzien van alle gemakken en kwalitatieve eisen van deze tijd. De charmante uitstraling wordt benadrukt door het mooie metselwerk, de gemetselde bogen met tegelwerk boven de ramen en de symmetrie in de gevel. Rondom...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze karakteristieke woning met twee royale schuren in het buitengebied tussen Lunteren en De Valk is gelegen op een mooi perceel van 1.445 m2. De woning is in 2006 gebouwd en hierdoor voorzien van alle gemakken en kwalitatieve eisen van deze tijd. De charmante uitstraling wordt benadrukt door het mooie metselwerk, de gemetselde bogen met tegelwerk boven de ramen en de symmetrie in de gevel. Rondom de woning is een heerlijke tuin aangelegd met veel beplanting en ruime terrassen. Daarnaast is er nog een grote vijverpartij aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.
De ligging op de hoek van de Meulunterseweg en Het Veldje geeft een goede toegankelijkheid tot het perceel en de bijgebouwen. De twee royale bijgebouwen zijn respectievelijk 80 en 51 m² groot. Beide gebouwen zijn volledig geïsoleerd en beschikken over een bergzolder. Deze bijgebouwen zijn ideaal voor een ZZP'er of om uw hobby uit te oefenen. Een van de bijgebouwen beschikt over krachtstroom en heteluchtverwarming, de andere heeft een waterpomp.

Indeling: via de statige entree komt u in de heerlijke lichte, ruime hal. De hal biedt u toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de eikenhouten trap naar de 1e etage en de woonkamer en woonkeuken. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is door de hoge ramen zeer licht. De luxe van deze woning komt terug in de mooie natuurstenen vensterbanken en de gezellige schouw met houtkachel en de plavuizenvloer. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De in lichte kleurstelling afgewerkte keuken is uiteraard voorzien van de diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskomfoor met 3 ovens, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en magnetron. Naast dit alles is er voldoende ruimte om voor een eethoek. De keuken beschikt over openslaande deuren welke direct toegang geven tot het terras. Zowel in de woonkamer als de keuken zijn de plafonds gestuukt en voorzien van sierlijsten. Over de gehele begane grond ligt er vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is de wasmachineaansluiting te vinden en een inbouwkast, tevens zit hier de CV-installatie. Vanuit de bijkeuken is de geheel betegelde badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

1e etage: middels de overloop met vide zijn de vier kamers en een 2e toilet te bereiken. De zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand is aan de achterzijde gelegen over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen welke met elkaar in verbinding staan. De gehele etage is voorzien van een vinylvloer.

2e etage: middels een vlizotrap is de zeer ruime 2e etage te bereiken. Deze kan uitstekend gebruikt worden als bergruimte. Het is echter ook mogelijk na enkele aanpassingen hier nog extra kamers te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
130 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
1.445 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
H
Perceel
1454
Oppervlakte
1445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Meulunterseweg 65 LUNTEREN

naar Meulunterseweg 65 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand