Vorige | Volgende

Oude Arnhemseweg 7 LUNTEREN

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

Op een gezellige locatie aan de rand van Lunteren staat deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning. Deze vooroorlogse woning is door de jaren heen goed onderhouden met behoud van karakter. Naast de woning staat een vrijstaande garage en tevens bevindt zich op het perceel een stenen berging. Rondom de woning is de fraaie tuin gelegen welke voorzien is van sierbestrating en borders. Aan de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Op een gezellige locatie aan de rand van Lunteren staat deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning. Deze vooroorlogse woning is door de jaren heen goed onderhouden met behoud van karakter. Naast de woning staat een vrijstaande garage en tevens bevindt zich op het perceel een stenen berging. Rondom de woning is de fraaie tuin gelegen welke voorzien is van sierbestrating en borders. Aan de achterzijde bevindt zich het terras waar u van de heerlijke voorjaarzon tot de late najaarszon kunt genieten. De ligging nabij het centrum en op loopafstand van de uitgestrekte bossen is heerlijk te noemen. Hier kunt u mooie wandel- en fietsroutes volgen. Ook de basis scholen zijn op korte afstand gelegen evenals het station en de uitvalswegen waardoor u een goede verbinding heeft met de rest van Nederland. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 308 m2. Kortom, een sfeervol familiehuis waar u heerlijk kunt wonen!

Indeling: Via de knusse overdekte entree komt u in de hal met toilet en trap naar de 1e etage. Vanuit de hal is de verrassende leefruimte toegankelijk, die op mooie wijze in elkaar overloopt. De gezellige woonkamer aan de voorzijde heeft een mooie lichtinval en beschikt over twee schouwen. Via de kamer en suite deuren komt u in de ruime eetkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd. De woonkamer en de eetkamer beschikken over een estrikenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van glad stukwerk of balken. De mooie paneeldeuren en het glas-in-lood benadrukt de gezellige sfeer van de woning. Naast de eetkamer is de keuken met originele granitovloer en L-vormige opstelling met gaskomfoor, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over een toegang tot de ruime provisiekelder. Plezierig is dat op de begane grond nog een slaapkamer en badkamer met douche en wastafel aanwezig zijn.

De 1e etage beschikt naast de overloop met diepe vaste kast over drie slaapkamers, welke alle zijn voorzien van dakkapellen en inbouwkasten. De ouder slaapkamers is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De overige twee kamers bevinden zich aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft een deur naar het terras.

De 2e etage is in gebruik als bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
2934
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
4220
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oude Arnhemseweg 7 LUNTEREN

naar Oude Arnhemseweg 7 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand