Vorige | Volgende
Verkocht

Oudendijk 36 EDERVEEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen tussen de landerijen met veel licht en vrijheid. Deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij beschikt op het erf over een aantal bijgebouwen zodat het wonen perfect te combineren valt met kantoor en/of praktijk aan huis. Of misschien zou u een logeergelegenheid willen hebben of een hobbyruimte om met oldtimers aan de slag te gaan. Alles is mogelijk! De woning is gelegen op een perceel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Heerlijk wonen tussen de landerijen met veel licht en vrijheid. Deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij beschikt op het erf over een aantal bijgebouwen zodat het wonen perfect te combineren valt met kantoor en/of praktijk aan huis. Of misschien zou u een logeergelegenheid willen hebben of een hobbyruimte om met oldtimers aan de slag te gaan. Alles is mogelijk! De woning is gelegen op een perceel van ruim 2,1 hectare dat bereikbaar is met een eigen oprijlaan met wilgen. Een heerlijke plek om met uw gezin in rust te wonen en te genieten. Ederveen heeft een perfecte bereikbaarheid met intercity treinstation Veenendaal-De Klomp en snelwegen A12 en A30 binnen handbereik.

Indeling: via de entree komt u in de hal. Deze geeft toegang tot een werk-/ slaapkamer en de woonkeuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een gaskomfoor, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een afwasmachine. In de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Via de grote openslaande deuren heeft u een mooi uitzicht over het erf en de landerijen. De keuken beschikt over een royale provisiekast. De centrale hal geeft ruimte aan de trapopgang naar de 1e verdieping en aan het gedeeltelijk betegelde toilet met fontein. Vanuit de centrale hal is ook de geheel betegelde badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douchecabine en een wastafel. De woonkamer is sfeervol en beschikt over een gezellige schouw, waardoor het er ook in de wintermaanden heerlijk toeven is. Door de grote raampartijen in de woonkamer komt er veel licht naar binnen en heeft u mooi zicht op de fraaie bloementuin. Aansluitend aan de woonkamer is de zeer royale slaapkamer te bereiken. De kamer biedt veel ruimte om kasten te plaatsen, een werkhoek te creëren en beschikt over een eigen wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot een naastgelegen terras. Tot slot is op de begane grond een ruime bijkeuken/ achterentree gelegen. In de bijkeuken zit een keukenblok en de aansluiting voor de wasapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-installatie. De eerste kamer beschikt over een dakkapel en veel bergruimte. Bij deze kamer is het ook mogelijk om het plafond eruit te halen zodat de nok zichtbaar wordt. Aansluitend aan deze kamer is tweede kamer gelegen welke boven de uitbouw is gesitueerd. Vanaf de overloop is ook de ruime bergkamer bereikbaar welke op eenvoudige wijze ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

Extra informatie: Het terras en de tuinen rondom de woning zijn met zorg aangelegd en bieden een uniek uitzicht over de eigen weides. Het terrein is afgescheiden door middel van een houtsingel. Op het terrein staat een recent gebouwde hooiberg welke in gebruik is als opslagruimte maar ook gebruikt kan worden als ruime garage. Het geïsoleerde atelier heeft een mooi zicht op het erf en de achtergelegen boomgaard. De twee houten schuren moeten nog wel gerenoveerd worden maar bieden veel mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld paarden of een schuur voor opslag. De locatie in combinatie met de bijgebouwen biedt ook een unieke kans voor het geven van workshops en buitenactiviteiten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
179 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
21.385 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
G
Perceel
2770
Oppervlakte
21385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oudendijk 36 EDERVEEN

naar Oudendijk 36 EDERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand