Vorige | Volgende

Oudendijk 40 EDERVEEN

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

In een landelijke omgeving in het buitengebied van Ederveen staat deze idyllische woonboerderij met weiland. De woning is gelegen op een kavel van circa 4.400 m² en biedt veel rust en privacy. De gunstige ligging ten opzicht van de dagelijkse voorzieningen en de diverse uitvalswegen is uniek. Zo bent u binnen enkele minuten op de A30 en A12 of op intercitystation "De Klomp" Vanuit hier zijn onder...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een landelijke omgeving in het buitengebied van Ederveen staat deze idyllische woonboerderij met weiland. De woning is gelegen op een kavel van circa 4.400 m² en biedt veel rust en privacy. De gunstige ligging ten opzicht van de dagelijkse voorzieningen en de diverse uitvalswegen is uniek. Zo bent u binnen enkele minuten op de A30 en A12 of op intercitystation "De Klomp" Vanuit hier zijn onder andere de steden Arnhem, Utrecht en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Gaat u liever naar een dorp in de buurt? Binnen enkele autominuten bent u in Ede, Ederveen, Veenendaal of Lunteren.

De woonboerderij is gelegen op een perceel van ca. 4.400 m². De huidige indeling van het perceel zal gewijzigd worden i.v.m. de bouwkavel van het naast gelegen perceel. Er is een mogelijkheid om de woning uit te bouwen tot een totale inhoud van 660 m³. Daarnaast mag er een bijgebouw geplaatst worden van 75 m² en mag er nog vergunningsvrij worden gebouwd. Bent u op zoek naar een idyllische woonboerderij met diverse mogelijkheden? Neem dan snel een kijkje bij deze woning.

Op het naast gelegen perceel wordt een nieuwe woning gerealiseerd.
Bij deze woning behoort het weiland aan de voorzijde.

Indeling: Via de entree komt u in de hal welke u toegang biedt tot de leefvertrekken, het toilet met fontein, garderobe en meterkast. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in een neutrale kleur.

Wanneer u de woonkamer inloopt maakt u direct kennis met de idyllische uitstraling van de woning. De eiken houten vloer, de houten balken op het plafond, de authentieke gaskachel en de kleine boerderij ramen creëren deze uitstraling. De zithoek is om de gaskachel gecreëerd, in de koude wintermaanden kan dit voor extra warmte zorgen.

Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond, deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.

De gezellige woonkeuken met oude spanten beschikt tevens over een balkenplafond en een eiken houten vloer. De woonkeuken is voorzien van een rechte opstelling met witte kasten en een grijs aanrechtblad. De benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en afwasmachine mogen natuurlijk niet ontbreken. De woonkeuken heeft een royale oppervlakte waardoor er voldoende ruimte is voor het plaatsen en creëren van een eethoek. In de woonkeuken is de trapopgang naar de 1e verdieping.

De wasruimte is grenzend aan de woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en de CV ketel.

De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een bubbelbad.

1e verdieping. Middels de trap komt u bij twee kamers. Beide kamers zijn voorzien van schuine kanten waardoor het alleen mogelijk is om in het midden recht op te staan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
78 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
4.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
G
Perceel
2759
Oppervlakte
4400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oudendijk 40 EDERVEEN

naar Oudendijk 40 EDERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand