Vorige | Volgende

Park Den Eng 20 LUNTEREN

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Rust, ruimte en privacy kenmerken deze lichte en energiezuinige woning. Gelegen aan de groene oostkant van Lunteren, nabij NS-station en uitstekend geoutilleerd dorpscentrum met winkels, scholen en zorgvoorzieningen op loopafstand; 5 minuten rijden naar de A30. Lunteren ligt zeer centraal in Nederland én aan de westelijke rand van de Veluwe. 300 meter vanaf dit huis loop je het bos in en pas in...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Rust, ruimte en privacy kenmerken deze lichte en energiezuinige woning. Gelegen aan de groene oostkant van Lunteren, nabij NS-station en uitstekend geoutilleerd dorpscentrum met winkels, scholen en zorgvoorzieningen op loopafstand; 5 minuten rijden naar de A30. Lunteren ligt zeer centraal in Nederland én aan de westelijke rand van de Veluwe. 300 meter vanaf dit huis loop je het bos in en pas in Apeldoorn loop je er weer uit! De perfecte plek voor natuur- en buitensportliefhebbers.

Deze geschakelde woning met garage (in gebruik als bijkeuken/berging), ruime dubbele schuur en tuinhuis heeft een zonnige architectuur in mediterrane stijl. De zeer ruime leefruimte op de begane grond valt meteen op. De tuin rondom de woning met vijverpartij is fraai aangelegd en geeft veel privacy. Er zijn vier terrassen waarvan twee overdekt. Het terras aan de tuinzijde van de woning is gefundeerd en voorzien van keramische tegels. Het geïsoleerde tuinhuis met veranda, van binnen en buiten uitgevoerd in red ceder, kan ook gebruikt worden als zit/werkruimte. De dubbele stenen schuur biedt een zee aan bergruimte. Op het dak van de woning zijn zonnepanelen geplaatst waardoor de woning nagenoeg zelfvoorzienend is wat betreft elektriciteitsverbruik. Door de mooie situering van het perceel heeft u eigenlijk de gehele dag zon in de tuin. De tuin is afgezet met groene erfafscheiding.

Indeling: Via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. Deze biedt toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, het toilet en de meterkast. De woonkamer met open keuken is een fraaie, lichte leefruimte van maar liefst ca 70 m2, voorzien van een massief eiken vloer. Om de inbouw open haard is een sfeervolle zithoek gesitueerd. Vanaf de bank heeft u mooi zicht op de tuin, welke via de schuifpui toegankelijk is. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van een sierlijst. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en de benodigde inbouwapparatuur zoals gaskomfoor, afzuigkap, stoomoven, combioven en een afwasmachine. De diverse kasten en lades in de keuken geven u veel bergruimte. Het plafond boven de keuken is voorzien van een solatube voor extra zonlicht overdag en sfeervolle inbouwspotjes voor de avonduren.

Aangrenzend treft u de praktische, verwarmde bijkeuken/berging (voorheen garage). Vanuit de bijkeuken is er een trap naar de kelder en een trap naar de bergzolder. De kelder van ca 18 m2 is geïsoleerd, geventileerd en verwarmd. Daarnaast heeft de bijkeuken ook een deur naar buiten.

1e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer heeft een royale oppervlakte van circa 22 m2 en is voorzien van een grote vaste kastenwand en airconditioning. De badkamer is netjes afgewerkt en geheel voorzien van een lichte marmeren betegeling, vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte van 135 m2
- Overige Inpandige ruimte van 24 m2
- Externe bergruimte van 24 m2
- Inhoud van 549 m3
- Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
425 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1705
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 10.50 x 12 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Park Den Eng 20 LUNTEREN

naar Park Den Eng 20 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand