Vorige | Volgende

Rogakker 3 LUNTEREN

Vraagprijs € 597.500 k.k.

Omschrijving

Aan de mooie oostkant van Lunteren mogen wij u dit ruime vrijstaande familiehuis te koop aanbieden. Via de ruime oprit naast de woning komt u bij grote garage met zolder en aangebouwde berging. In 2016 is de alarminstallatie vernieuwd en zijn de sloten vervangen. In 2017 is de verwarming/warmwater voorziening geheel vervangen door een energiezuinig model. Dit geheel is gelegen op een royaal perceel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan de mooie oostkant van Lunteren mogen wij u dit ruime vrijstaande familiehuis te koop aanbieden. Via de ruime oprit naast de woning komt u bij grote garage met zolder en aangebouwde berging. In 2016 is de alarminstallatie vernieuwd en zijn de sloten vervangen. In 2017 is de verwarming/warmwater voorziening geheel vervangen door een energiezuinig model. Dit geheel is gelegen op een royaal perceel van 595 m2. Aan de achterzijde vindt u een zeer vrij gelegen tuin, welke smaakvol is aangelegd met diverse terrassen, een tuinhuis en volop privacy. De tuin is omsloten middels een heg en een hardhouten schutting met poort. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met in de directe omgeving veel vrijstaande bebouwing, alsmede twee-onder-een-kapwoningen. De uitgestrekte bossen bevinden zich om de hoek terwijl het centrum op slechts enkele fietsminuten afstand is. Daarnaast is het station op loopafstand en is de A30 binnen enkele autominuten bereikbaar. Recent zijn op de woning een dertiental zonnepanelen geplaatst, waardoor de energielasten drastisch naar beneden gaan. Kortom een ideale familiehuis in een rustige woningomgeving.

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de trap naar de 1e etage en de toegang tot de ruime provisiekelder. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een haardpartij waar een ruime zithoek omheen is gesitueerd. Daarnaast is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde is nog een gezellige zithoek welke verlaagd is. Hierdoor is er een leuk zicht op de achtertuin. Door de diverse raampartijen is er voldoende lichtinval en een goed contact met buiten. De vloer is voorzien van parketvloer en de wanden zijn allemaal licht afgewerkt. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft hierdoor direct contact met de tuin. In de keuken is een L-vormige keukenopstelling geplaatst met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast biedt de keuken plaats aan een kleine eettafel.

1e etage: via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee kamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en twee aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van een hardhouten vloer. Door de dakkapel welke enkele jaren geleden is geplaatst heeft de badkamer een mooie oppervlakte gekregen en is er voldoende plaats voor een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling.

2e etage: via een vaste trap komt u op de 2e etage. Hier is nog een mooie slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er nog een ruimte is gebruik als zolderberging welke ook plaats biedt aan de wasmachine en de cv-installatie. Daarnaast is hier ook de aansluiting en afvoer voor de droger.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
595 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
3513
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rogakker 3 LUNTEREN

naar Rogakker 3 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand