Vorige | Volgende

Roskammer Binnenpad 1 LUNTEREN

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Omschrijving

Het kleinste straatje in Lunteren ligt op slechts enkele meters van de winkels, maar biedt volop privacy en rust. Het is daarom ook heel bijzonder dat deze vrijstaande woning met garage en schuur daar te koop staat. De woning is netjes onderhouden en enkele jaren geleden op smaakvolle wijze op de begane grond uitgebouwd. Daarnaast is ook de tuin fraai aangelegd en is er een veranda geplaatst waar...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Omschrijving

Het kleinste straatje in Lunteren ligt op slechts enkele meters van de winkels, maar biedt volop privacy en rust. Het is daarom ook heel bijzonder dat deze vrijstaande woning met garage en schuur daar te koop staat. De woning is netjes onderhouden en enkele jaren geleden op smaakvolle wijze op de begane grond uitgebouwd. Daarnaast is ook de tuin fraai aangelegd en is er een veranda geplaatst waar het heerlijk genieten is. De schuur achter in de tuin is in gebruik als kantoorruimte en beschikt over een bergzolder te bereiken via een luik. Het perceel is 460 m² groot.

Indeling: De hal met toiletruimte en trap naar de 1e etage biedt toegang tot de ruime keuken. De keuken met moderne opstelling bestaande uit een eiland en een rechte opstelling is smaakvol afgewerkt. Natuurlijk beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en afwasmachine. Praktisch is de provisiekelder die vanuit de keuken toegankelijk is. De gezellige kamer is aansluitend en door de uitbouw heerlijk ruim. Rondom de haard is de zithoek gecreëerd welke een leuk zicht op het straatje geeft. Daarnaast is aan de achterzijde een mooie plek voor de eettafel welke een leuk zicht geeft op de tuin. De ruime bijkeuken bevindt zich tussen de woning en de garage, welke hierdoor van binnenuit toegankelijk is. De bijkeuken heeft een deur naar de voorzijde en naar de achtertuin. De garage beschikt nog over een praktische zolderberging.

1e etage: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft u middels een deur toegang tot het balkon. De 2 andere slaapkamers zijn aan de achterzijde en één van de twee slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. De luxe badkamer is slechts enkele maanden geleden opgeleverd. De badkamer is zeer fraai en sfeervol afgewerkt in een mooie kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e etage: De 2e etage is in gebruik als zolderberging en bereikbaar middels een vlizotrap.

De berging achter in de tuin is in gebruik als kantoor c.q. werkkamer. Deze multifunctionele ruimte kan ook prima voor andere doeleinden gebruikt worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
3037
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Roskammer Binnenpad 1 LUNTEREN

naar Roskammer Binnenpad 1 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand