Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ruttenbeeklaan 109 HARSKAMP

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving in Harskamp mogen wij u deze hoekwoning te koop aanbieden. Naast de woning bevindt zich de carport met ruime oprit terwijl er achter de woning nog een ruime garage met bergzolder en ruime oprit aanwezig is. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten aangepakt, verkeert in een goede staat van onderhoud en is zeer verzorgd. De tuin heeft een zonnige ligging...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving in Harskamp mogen wij u deze hoekwoning te koop aanbieden. Naast de woning bevindt zich de carport met ruime oprit terwijl er achter de woning nog een ruime garage met bergzolder en ruime oprit aanwezig is. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten aangepakt, verkeert in een goede staat van onderhoud en is zeer verzorgd. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is geheel omsloten middels houten schuttingen. De veranda maakt het buitenleven compleet. Het perceel is maar liefst 245 m2 groot. Kortom een heerlijke woning met veel extra buitenruimte op een leuke locatie!

Via de entree komt u in de hal. Deze geeft ruimte aan de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trap naar de 1e etage. De hal geeft toegang aan de woonkamer met open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-vormige opstelling met veel kastruimte, een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is er een leuk zicht op de straat.

De woonkamer is tuingericht, beschikt over een trapkast en een mooi strak gestuukt plafond. De achterpui is heeft glas tot op de grond en twee openslaande deuren die toegang bieden tot de veranda. Zo lopen buiten en binnen op een mooie manier in elkaar over. Praktisch is de bijkeuken welke aan de woning is gebouwd. Deze is voorzien van een uitstort gootsteen en geeft tevens toegang tot de provisiekelder. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang naar buiten.
De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e etage: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim van opzet. 2 kamers bevinden zich aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is mooi afgewerkt met grote tegels in antraciet/wit. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e etage: de overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit bouwjaar 2016) Op deze etage is nog een mooie ruime 4e slaapkamer gesitueerd.

Tuininfo: In de mooi gelegen achtertuin heb je veel zon. Hij ligt op het zuidwesten en wordt helemaal omringd door een houten schutting. De veranda maakt de tuin compleet. Hier kun je heerlijk zitten en genieten tot in de late uurtjes. Onder de veranda is mooi straatwerk aangebracht van grote tegels. Vanuit de tuin is er direct toegang tot de garage en de carport. Ook is er een ingang achterom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
G
Perceel
2493
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Ruttenbeeklaan 109 HARSKAMP

naar Ruttenbeeklaan 109 HARSKAMP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand