Vorige | Volgende

Schoolstraat 10A EDERVEEN

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Deze unieke, vrijstaande woning met garage in Ederveen is een waar droomhuis: spiksplinternieuw, zeer ruim, bijzonder licht en met een kwalitatief hoogstaande afwerking. Sfeer en woongemak vormden de leidraad bij de inrichting en dat zie je tot in de kleinste details terug. We nodigen je dan ook graag uit voor een nadere kennismaking! De woning bestaat uit drie volwaardige woonetages, met onder...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze unieke, vrijstaande woning met garage in Ederveen is een waar droomhuis: spiksplinternieuw, zeer ruim, bijzonder licht en met een kwalitatief hoogstaande afwerking. Sfeer en woongemak vormden de leidraad bij de inrichting en dat zie je tot in de kleinste details terug. We nodigen je dan ook graag uit voor een nadere kennismaking!

De woning bestaat uit drie volwaardige woonetages, met onder meer een zeer ruime, lichte woonkamer, een eetkeuken, 4 slaapkamers en een grote zolder. De tuin is al net zo verzorgd als de woning. Hij is diep en breed, deels betegeld en deels voorzien van een gazon met veel groen. De tuin beschikt over schuttingen en groene hagen, planten en struiken zorgen verder voor een groen accent. Er is eveneens een volautomatisch beregeningssysteem aanwezig. In de zomer staat de zon de hele dag op de achtertuin, wat het een heerlijke plek maakt om buiten te zitten. Ook is er een garage van circa 35 m2 aanwezig welke zowel inpandig als van buitenaf te bereiken is. De garage is dermate ruim van formaat dat het mogelijk is hier een bad- en slaapkamer te realiseren.

Hier woon je werkelijk in alle rust. Tegelijk kun je hier genieten van alle voordelen van een jonge wijk en de dorpse gezelligheid van Ederveen en heb je alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De woning is voorzien van alle comfort die je kunt wensen. Hier ga je gegarandeerd jarenlang woonplezier tegemoet!

Indeling: Je komt middels de statige entree binnen in de ruime hal met links het toilet en de meterkast en rechts de trap naar boven en de garderobe. In de hal liggen prachtige natuurstenen vloertegels en je proeft meteen de sfeer welke er in de gehele woning heerst. Rechtdoor loop je de woonkamer in. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 40 m2 en is een royaal leefvertrek. Hij is praktisch in te delen in een comfortabele zithoek, een royale eethoek en bijvoorbeeld een aparte speelhoek. Door de ramen aan alle zijden en de glazen tuindeuren heb je in de hele kamer een prachtige lichtinval. 's Winters zorgt de houtkachel voor extra sfeer in de kamer. Alle wanden zijn licht afgewerkt in frisse kleuren. In de kamer ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de halfopen keuken.

De keuken is tijdloos en stijlvol, uitgevoerd in een donkerblauwe kleur met een licht composieten werkblad. De hoekopstelling met separate apparatenkast biedt maximale werk- en bergruimte en hij is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Zo heb je de beschikking over een Boretti met oven, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en afwasmachine. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar. Door de lichtstraat welke geplaatst is, is het een fijne, lichte ruimte. Hier bevindt zich een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens is er een spoelbak aanwezig. Middels een deur is de tuin bereikbaar en ook is de garage inpandig te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van mechanische ventilatie met een energiebesparende warmtewisselaar.

1e etage: Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers, een royale badkamer en een separaat toilet. Op de overloop bevinden zich praktische kasten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is zo'n 15 m2. Hij heeft twee ramen en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Direct ernaast ligt de kleinste slaapkamer van circa 7 m2. Deze kamer is perfect als kinderkamer, maar kun je natuurlijk ook inrichten als luxe inloopkast. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zijn ongeveer 12 m2 groot. Het zijn mooie rechthoekige vertrekken. In alle kamers en op de overloop ligt dezelfde lichtgrijze vloerbedekking. De wanden zijn strak afgewerkt in smaakvolle kleuren.

De badkamer is heel sereen en een fijne ontspanningsruimte. De inrichting is luxe: er is een dubbele wastafel met een donkerhouten onderbouw met laden, een ligbad, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. Dankzij het grote raam is de badkamer bovendien erg licht en kun je er goed ventileren. Direct naast de badkamer is het toilet. Evenals de gehele begane grond zijn de badkamer en het toilet voorzien van mechanische ventilatie en een energiebesparende warmtewisselaar.

2e etage: Via een tweede vaste trap kom je op de zolderverdieping. De hoogte van het huis maakt dat deze ruimte ideaal in te richten is als bijvoorbeeld een extra slaapkamer (of twee!), een studeer- of werkkamer of een fijne speelruimte. Door de plaatsing van twee Velux-dakramen is hier ook veel natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich op deze etage de technische ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Bruto inhoud
824 m³
Perceeloppervlakte
637 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop HP cube + Base cube
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
H
Perceel
4007
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
H
Perceel
4090
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schoolstraat 10A EDERVEEN

naar Schoolstraat 10A EDERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand