Vorige | Volgende

Schras 52 EDERVEEN

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Grenzend aan de weilanden maar op slechts 250 meter van het centrum van Ederveen staat deze moderne vrijstaande villa met een krachtige uitstraling en mooie details. De gestuukte buitengevel in combinatie met de donkere kozijnen. De grote garage met bovengelegen appartement, de brede oprit en de fraaie tuin verraden dat we te maken hebben met een uniek huis. De villa is gebouwd in 2000 maar zeer...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Grenzend aan de weilanden maar op slechts 250 meter van het centrum van Ederveen staat deze moderne vrijstaande villa met een krachtige uitstraling en mooie details. De gestuukte buitengevel in combinatie met de donkere kozijnen. De grote garage met bovengelegen appartement, de brede oprit en de fraaie tuin verraden dat we te maken hebben met een uniek huis. De villa is gebouwd in 2000 maar zeer recent geheel gemoderniseerd en aangepast naar de eisen van deze tijd. Er is geen vertrek overgeslagen en u kunt de woning dan ook betrekken zonder dat u nog enige werkzaamheden hoeft te verrichten.

En dan de ligging. Zowel vanuit het huis als vanuit de tuin is er een weids zicht over de weilanden. De koeien grazen in de achtertuin. Een nostalgisch en gezellig uitzicht. Weidsheid en vrijheid aan de ene zijde en het gemak en de gezelligheid van het dorp aan de andere zijde. Daarnaast komt u na een korte wandeling in het mooie natuurgebied "De Schans" gelegen tussen Ederveen en Renswoude. Een unieke combinatie!

Dit heerlijke ruime huis is gesitueerd op een perceel van maar liefst 4.300 m2. De privacyvolle tuin is mooi aangelegd met een gazon, fraaie beplanting, terrassen en een heerlijk verwarmd zwembad (5 x 10 meter). De tuin heeft voldoende zonplekken om te genieten. Aan de rand van het zwembad staat een eikenhouten poolhouse en grenzend aan de woning is een mooie veranda gesitueerd. Heerlijke plekken om te genieten van het buitenleven.

Begane grond:
Welkom in de ruime hal van de Schras 52, de gietvloer, de mooie trap, de vide en de mooie dubbele deuren naar de leefruimte zorgen voor een geheel eigen identiteit. Links in de hal is de meterkast en rechts in de hal zijn het toilet, de garderobe en de trapopgang. Strakke muren en plafonds, fraaie paneeldeuren en een mooi kleurenpalet heten u welkom. De lichte leefruimte heeft een aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime en sfeervolle zitgedeelte. Een mooie haardpartij, een eikenvloer en veel ramen zorgen voor een aangename sfeer.

De ruime eettafel is geplaatst aan de achterzijde van de woning, heeft een leuk zicht op de tuin en openslaande deuren welke uitkomen bij de veranda. Een heerlijke plek om te tafelen met zicht op de mooie robuuste keuken.
De handgemaakte opstelling bestaat uit twee delen. Een mooi groot eiland en een apparaten kast. De uitgebreide opstelling past perfect bij de sfeer van de woning. Eiken kasten en een hardstenen werkblad. Natuurlijk is het geheel voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat, teppanyaki plaat, afzuigkap, combi oven, combi stoomoven, afwasmachine, koelkast, Quooker, koffiezetapparaat en een wijnkoelkast in het eiland.

Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken staat in verbinding met de garage die ook vanuit buiten bereikbaar is. In deze bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook heeft u vanuit deze bijkeuken toegang tot een toiletruimte met douche en wastafel, een fitnessruimte en heeft u direct toegang tot de oprit. Via de fitnessruimte is er toegang tot de garage, een hal met trapopgang naar de boven verdieping en een deur naar het aangrenzende terras. De garage is ruim en heeft een capaciteit voor twee auto’s.

Boven de garage is een kleinschalig appartement gerealiseerd. Het appartement is ingedeeld met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De keuken heeft een opstelling met een inductieplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de overloop is nog een inbouwkast aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap met vide komt u op de zeer ruime en lichte overloop. Van hieruit zijn de 5 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder te bereiken. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt en zijn de kamers voorzien van mooie paneeldeuren met lijsten. De masterbedroom heeft middels de dakkapel een mooi uitzicht over de landerijen en beschikt over een inloopkast. De overige 4 slaapkamers hebben elk hun eigen identiteit en voorzieningen; zo zijn er dakkapellen, knieschotten en airco’s verspreid over de kamers te vinden.

De badkamer heeft een speels schuin dakvlak en is luxe afgewerkt. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een inloop sunshower en een toilet. De combinatie tussen lichte en grijstinten wandtegels en een vloer met houtstructuur geeft de badkamer een luxe uitstraling.

Zolder:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Een grote ruimte waar nog kamers gerealiseerd kunnen worden.

In en buiten de woning zijn diverse extra's aangebracht. Zo is de gehele woning voorzien van een domotica-systeem. Worden de slaapvertrekken verwarmd middels een warmtepomp en is de toegang beveiligd middels camera's en een intercominstallatie. Dit zijn slechts enkele voorbeelden.
Ook voor het zwembad is aan energiezuinigheid gedacht. Zo is het zwembad voorzien van een automatische roldeck wat zonne-energie absorbeert en daarnaast is er aanvullend een warmtepomp aanwezig voor de verwarming van het water.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
407 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
1.360 m³
Perceeloppervlakte
4.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, domotica

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
G
Perceel
3467
Oppervlakte
4300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schras 52 EDERVEEN

naar Schras 52 EDERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand