Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Sportlaan 29 OTTERLO

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Deze recent gebouwde (2011) luxe villa in Belgische stijl is werkelijk een lust voor het oog waarbij de sfeer van ouderwets vakmanschap op geraffineerde wijze gecombineerd wordt met modern comfort. De ligging is zeer fraai, aan de rand van het dorp op slechts 500 meter van de heide en zandverstuiving en prachtige natuur. De natuurliefhebber kan zich hier naar hartenlust genieten! Zelden komen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze recent gebouwde (2011) luxe villa in Belgische stijl is werkelijk een lust voor het oog waarbij de sfeer van ouderwets vakmanschap op geraffineerde wijze gecombineerd wordt met modern comfort. De ligging is zeer fraai, aan de rand van het dorp op slechts 500 meter van de heide en zandverstuiving en prachtige natuur. De natuurliefhebber kan zich hier naar hartenlust genieten! Zelden komen dergelijke fraaie woonhuizen beschikbaar in deze regio. De woning met bijgebouw en serre heeft een imposante inhoud van circa 660 m³. Alles is geheel in stijl en passend bij de architectuur van de villa. De villa is gelegen op een mooi zonnig perceel gesitueerd op het westen met een verzorgd aangelegde tuin. Hierdoor heeft u tot laat in de avond zon in de achtertuin. In de veranda in de tuin kunt u van het voor- tot en met het najaar heerlijk toeven. Echte eyecatchers zijn de mooie entree met hardstenen omlijsting, het vakmanschap in het metselwerk met kammen boven de raampartijen en de mooi gebruikte handvorm bakstenen. Tevens is deze charmante villa voorzien van mooie raampartijen met roedeverdeling. Kortom, een prachtige villa welke zeker een kijkje waard is!

Parterre: Via de entree met hardstenen omlijsting komt u in de ruime hal. Hier valt meteen op van welke hoogwaardige kwalitatieve materialen gebruik is gemaakt. De hal biedt ruimte aan de toiletruimte, garderobe nis, meterkast en trapopgang naar de etage.

De mooie woonkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen. Hierdoor heeft u een fraai zicht op de eigen tuin en op de straat. De woonkamer beschikt over een mooie haardpartij met zandstenen schouw. Aan de achterzijde is in de serre een gezellige tv-hoek gerealiseerd. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. De keuken is voorzien van een strakke landelijke handgemaakte keuken met L-vormige opstelling en een eiland. Het fraaie werkblad van Belgisch graniet, het nostalgische fornuis met ovens en de nodige inbouwapparatuur maken de keukenopstelling compleet. Aan de voorzijde van de woonkeuken is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waardoor het hier heerlijk toeven is bij de gashaard. Vanuit de keuken is de royale provisiekelder te bereiken.

Aansluitend aan de keuken is de ruime berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische deur naar buiten. Ook is vanuit deze ruimte de badkamer bereikbaar welke beschikt over een doucheruimte en wastafel. De begane grond is voorzien van een hardstenen tegelvloer met vloerverwarming of van een eikenvloer. De plafonds zijn fraai afgewerkt met stucwerk of met hout. De paneeldeuren, hoge plinten en fraai timmerwerk maken het geheel compleet.

1e etage: Vanuit de hal is via een fraaie trap de verdieping te bereiken. De ruime overloop met vide biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers, allen met vaste kasten en sfeervolle dakkapellen. Tevens bevindt zich op de 1e etage een luxe badkamer met inloopdouche en een mooi meubel met twee wastafels. Ook de 1e etage is geheel in stijl afgewerkt met fraaie deuren, eikenvloeren met hoge plinten en gestuukte plafonds.

2e etage: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder met daglichttoetreding te bereiken. De zolder is op stahoogte en geheel afgewerkt.

Extra info:
Aan de linkerzijde van de woning is nog een tweede berging gerealiseerd. Deze is uitsluitend via de buitenzijde toegankelijk. De berging is voorzien van elektra en twee openslaande deuren aan de voorzijde. Verder is er een grote veranda met terras en jacuzzi welke ter overname is. De villa wordt opgeleverd in een stijlvolle, exclusieve en hoogwaardige afwerking. Zo is de woning gebouwd van een mooie handvorm gebakken steen, de ramen voorzien van een charmante roedeverdeling en is er mooi zinkwerk aanwezig. Aan de binnenzijde is de woning voorzien van mooie paneeldeuren, de wanden zijn glad afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De vloeren zijn afgewerkt met Belgisch hardsteen of met eiken vloerdelen. Om de kozijnen zijn fraaie lijsten aangebracht en hardstenen vensterbanken op de begane grond en mooie houten vensterbanken op de 1e etage. De villa is verdeeld in mooie leefvertrekken en voldoende slaapgelegenheid wat het totaal tot een fraai gezinshuis maakt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
841 m³
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2579
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2598
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Sportlaan 29 OTTERLO

naar Sportlaan 29 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand