Vorige | Volgende
Verkocht

Van Hallstraat 20 LUNTEREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bewoners aan het woord: “Met veel plezier hebben wij op de Van Hallstraat gewoond! Het is een gezellige en rustige buurt met veel vriendelijke bewoners. In de zomer lekker genieten in tuin onder de veranda en in de winter binnen bij de haard. Dit moderne nieuwbouwhuis heeft veel wooncomfort, een mooie afwerking en is van alle gemakken voorzien.” Deze mooie, uitgebouwde hoekwoning met garage in...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bewoners aan het woord: “Met veel plezier hebben wij op de Van Hallstraat gewoond! Het is een gezellige en rustige buurt met veel vriendelijke bewoners. In de zomer lekker genieten in tuin onder de veranda en in de winter binnen bij de haard. Dit moderne nieuwbouwhuis heeft veel wooncomfort, een mooie afwerking en is van alle gemakken voorzien.”

Deze mooie, uitgebouwde hoekwoning met garage in Lunteren heeft alles om blij van te worden. Het huis is sowieso al lekker ruim, maar door de praktische indeling blijft geen vierkante meter onbenut. Het huis is van 2010, dus je geniet van alle voordelen van een jonge woning. Sfeer is er volop dankzij mooie, rustige kleurstelling en tijdloze materialen van goede kwaliteit. Een bijzonder smaakvolle, moderne en comfortabele woning waar je werkelijk niets aan hoeft te doen. Er is ruimte voor vier of vijf slaapkamers, een grote, lichte woonkamer met half open keuken, een prachtig aangelegde tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. En wat dacht u van de veranda achterin de tuin? Er is volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Het geheel is gelegen op een perceel van 150 m2. Wie hier gaat wonen, gaat heel veel jaren woonplezier tegemoet!

Indeling: Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Rechtdoor is de woonkamer, met direct aan je rechterhand een diepe inbouwkast onder de trap. De woonkamer is met zo’n 30 m² aangenaam ruim en heeft een deur naar de tuin. Een heerlijke ruimte, die makkelijk in te delen is. Bovendien is het er erg mooi licht, dankzij de grote ramen die vrijwel de hele achtergevel beslaan. Daar is ook de deur naar de tuin. De lichte neutrale afwerking – met een naturel laminaatvloer en wanden voorzien van stucwerk – maken de ruimte nog groter en lichter. De houtkachel completeert het geheel.
De woonkamer loopt door in de open keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken is strak en modern ingericht. Alle apparatuur die je nodig hebt is aanwezig: Een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bovendien heb je lekker veel berg- en werkruimte in de keuken en een leuk zicht op de straat.

1e etage: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, van 10, 8 en 6 m². Alle drie de kamers zijn licht dankzij grote ramen en op alle drie de kamers ligt een antracietkleurige vloerbedekking, net als op de overloop. De wanden zijn wit afgewerkt. De badkamer is netjes en neutraal afgewerkt, met antraciet tegels op de vloer en witte tegels tegen de wanden. Hij is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet.

2e etage: De bovenste verdieping bestaat uit één open ruimte. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn wit en onder de schuine kanten is bergruimte gemaakt achter knieschotten. Op deze etage zijn ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aanwezig. Deze etage is perfect voor een xl slaapkamer, een werkkamer of een sport- of loungeruimte.

Extra info: De aangebouwde garage is geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. De garage is zowel van buiten als binnenuit te bereiken. Er is een handig keukenblokje aanwezig en vanuit hier is tevens de tuin bereikbaar. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken waar nog een mooie ruimte is gerealiseerd welk voor diverse doeleinden geschikt is.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7769
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.32 x 8.42 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Hallstraat 20 LUNTEREN

naar Van Hallstraat 20 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand