Vorige | Volgende

Veenweg 37 c LUNTEREN

Vraagprijs € 1.145.000 k.k.

Omschrijving

Een tot in perfectie afgewerkte vrijstaande woning op een werkelijk waar schitterende locatie aan de rand van het bos! Op deze locatie mogen wij u dit recent gebouwde vrijstaande familiehuis met ruime garage te koop aanbieden. Wanneer u op zoek bent naar een instapklare woning is dit wellicht iets voor u! De woning is in 2014 gebouwd en voorzien van alle gemakken. Zo is er gebruik gemaakt van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Een tot in perfectie afgewerkte vrijstaande woning op een werkelijk waar schitterende locatie aan de rand van het bos! Op deze locatie mogen wij u dit recent gebouwde vrijstaande familiehuis met ruime garage te koop aanbieden. Wanneer u op zoek bent naar een instapklare woning is dit wellicht iets voor u! De woning is in 2014 gebouwd en voorzien van alle gemakken. Zo is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsarme materialen, is er aan energiezuinigheid extra aandacht besteed en kunt u hier gasloos wonen. Door dit alles is het geheel toekomstbestendig. De kwaliteit, gebruikte materialen, de afwerking en stijl maken dat deze woning instap klaar is. Dit moderne huis is voorzien van een souterrain en biedt een zee aan ruimte. De locatie aan de rand van het Luntersche Buurtbosch en grenzend aan “De Engen” is uniek te noemen en zorgen ervoor dat het geheel een mooi plaatje is! Vanaf de rustige Veenweg draait u uw eigen terrein op. Hier ervaart u optimale rust en huiselijkheid en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar. Lunteren is zeer centraal gelegen waardoor de rest van Nederland gemakkelijk te bereiken is. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 3.035 m2 wat is onderverdeeld in tuin en weiland. Kortom, een heerlijk familiehuis op een perfecte locatie!

Indeling: Bij binnenkomst in de hal maakt u direct kennis met de sfeer en afwerking welke in de gehele woning terug te vinden is. Een moderne uitstraling, strak gestuukte wanden en plafonds en een mooie donkere stenenvloer met vloerverwarming. Alle vertrekken lopen harmonieus in elkaar over. De statige hal met hoog plafond geeft toegang tot de diverse leefvertrekken van de woning, alsmede tot de strakke trap gecombineerd van eiken en RVS naar boven en naar het souterrain, het toilet met fonteintje en de groepenkast. Dit alles nodigt uit om verder te komen.

Via de moderne deur met glas bereikt u de eetkamer. Een hele fijne en centrale plek welke het hart van de woning vormt. Vanuit hier heeft u toegang tot de rest van het huis. Ook kunt u middels openslaande deuren naar de veranda. De eetkamer heeft een mooi zicht op de tuin en de achtergelegen weilanden. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat u hier heerlijk kunt tafelen.

Aansluitend bereikt u de open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De keukenopstelling heeft een strakke uitstraling met een mooi werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich maar wenst, te weten: een inductieplaat, combi-oven, stoomoven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Gezellig zijn de krukken die aan het schiereiland zijn geplaatst. Hierdoor is het een fijne ontbijtplek en om tijdens het koken de dag door te nemen.

De woonkamer is middels kamer en suite deuren gescheiden van de eetkamer met open keuken. Dit is een sfeervolle plek om na een lange dag tot rust te komen en hier heeft u een fantastisch uitzicht over de omliggende landerijen en de achterliggende bossen.

Aangrenzend aan de open keuken bevindt zich de bijkeuken. Een praktische ruimte welke is voorzien van een pantry, deur naar buiten en toegang geeft tot de grote garage.

1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met vide. De overloop is ruim en geeft toegang tot 4 slaapkamers en een royale badkamer. De hele eerste verdieping heeft een mooie vloerafwerking met vloerverwarming. Tevens zijn alle vertrekken voorzien van een dakkapel. De slaapkamers hebben allen een mooie oppervlakte en een leuk uitzicht.

De badkamer is luxe en beschikt over een mooi vrijstaand bad en ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De muren zijn tot boven aan betegeld en ook hier zijn weer duurzame materialen gebruikt in een mooie kleurstelling.

2e verdieping: Vanuit de overloop is de royale bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Souterrain: Het souterrain is gelegen onder de gehele woning en voorzien van strak gestuukte wanden en vloerverwarming. De hal geeft toegang aan het toilet met wandcloset. De studeer-/werkkamer heeft daglichttoetreding. Hier is ook de kast met de technische installaties, zoals de warmtepomp, aanwezig. In de sportruimte is een professionele sportvloer aangelegd. Ook beschikt deze ruimte over een pantry.

Garage: Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze garage beschikt over een 1e etage. De garage is uiteraard ook volledig geïsoleerd, verwarmd en biedt ruimte aan meerdere auto's. Aan de achterzijde bevindt zich een portaal met trap naar de 1e etage. Tevens is hier een doucheruimte en toilet aanwezig. De 1e etage is opgedeeld in twee grote kamers, welke voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden.

Tuin: De tuin rondom de woning is strak aangelegd met veel gras en een mooi terras. Het ruime terras met veranda is achter de woning gelegen. Een heerlijke plek om van het voor- tot en met het najaar te genieten van de fijne zonnestralen. Vanuit hier is er een weids uitzicht over de tuin en de landerijen. Achter op het perceel is een kleine weide gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
1.368 m³
Perceeloppervlakte
3.035 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, aardwarmte
Warm water
aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
4400
Oppervlakte
3035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Veenweg 37 c LUNTEREN

naar Veenweg 37 c LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand