Vorige | Volgende

Veenweg 37 c LUNTEREN

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk waar schitterende locatie aan de rand van het bos mogen wij u dit recent gebouwde vrijstaande familiehuis met ruime garage te koop aanbieden. Dit moderne huis is voorzien van een souterrain en biedt een zee aan ruimte. Een mooi plaatje gelegen aan de rand van het Luntersche Buurbosch en grenzend aan “De Engen”. U draait van de rustige Veenweg uw eigen terrein op. Hier zult u rust...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Op een werkelijk waar schitterende locatie aan de rand van het bos mogen wij u dit recent gebouwde vrijstaande familiehuis met ruime garage te koop aanbieden. Dit moderne huis is voorzien van een souterrain en biedt een zee aan ruimte. Een mooi plaatje gelegen aan de rand van het Luntersche Buurbosch en grenzend aan “De Engen”. U draait van de rustige Veenweg uw eigen terrein op. Hier zult u rust en huislijkheid vinden. Alles is in perfecte staat, tot in de puntjes afgewerkt, vervaardigd met hoogwaardige materialen en goed op elkaar afgestemd. De woning is, zoals ze zeggen, helemaal 'af'. U kunt er zo intrekken met uw gezin en genieten van de vrijheid die u hier zult beleven.

Dit familiehuis is in 2014 gereed gekomen voor bewoning en voorzien van alle gemakken. Zo is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsarme materialen, is aan energiezuinigheid extra aandacht besteed en kunt u hier gasloos wonen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 3.035 m2 wat is onderverdeeld in tuin en weiland. Kortom, een heerlijk familiehuis op een perfecte locatie!

Indeling: Een kenmerk van de villa is dat er rust heerst. Allereerst door de indeling van de woning, maar ook door het consequente gebruik van bepaalde duurzame materialen en kleuren. Alle vertrekken lopen harmonieus in elkaar over. Zo is de gehele begane grond voorzien van een mooie donkere stenenvloer met vloerverwarming en zijn de wanden en plafonds strak gestuukt.

De statige hal met hoog plafond geeft direct een goed beeld van de woning. De lichte kleuren, de strakke trap gecombineerd van eiken en RVS naar boven en naar het souterrain, het toilet met fonteintje, de groepenkast: alles nodigt uit om verder te komen.

Via de deur komt u in de centraal gelegen eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de rest van het huis. Ook kunt u middels openslaande deuren naar de veranda. De eetkamer heeft een mooi zicht op de tuin en de achtergelegen weilanden. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat u hier heerlijk kunt tafelen. Een hele fijne plek welke het hart van de woning vormt.

De open keuken is aansluitend en is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De keukenopstelling heeft een strakke uitstraling met een mooi werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich maar wenst. Gezellig zijn de krukken die aan het schiereiland zijn geplaatst. Hierdoor is het een fijne ontbijtplek en om tijdens het koken de dag door te nemen.

De woonkamer welke is te bereiken via kamer en suite deuren is zeer behaaglijk. Dit is een sfeervolle plek en hier heeft u een fantastisch uitzicht over de omliggende landerijen en de achterliggende bossen.

De praktische bijkeuken is voorzien van een pantry, deur naar buiten en geeft toegang tot de grote garage.

1e verdieping: De hele eerste verdieping heeft een mooie vloerafwerking. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en alle vertrekken hebben een dakkapel. De overloop met vide is ruim en geeft toegang tot 4 slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers hebben allen een mooie oppervlakte en een leuk uitzicht.

De badkamer is luxe en beschikt over een mooi vrijstaand bad en ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De muren zijn tot boven aan betegeld en ook hier zijn weer duurzame materialen gebruikt in een mooie kleurstelling.

2e verdieping: Vanuit de overloop is de royale bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Souterrain: Het souterrain is gelegen onder de gehele woning. Ook hier is weer vloerverwarming aanwezig en zijn de wanden strak gestuukt. De hal geeft toegang aan het toilet met wandcloset. De studeer-/werkkamer heeft daglichttoetreding. Hier is ook de kast met de technische installaties, zoals de warmtepomp, aanwezig. In de sportruimte is een professionele sportvloer aangelegd. Ook beschikt deze ruimte over een pantry.

Garage: Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze garage beschikt over een 1e etage. De garage is uiteraard ook volledig geïsoleerd, verwarmd en biedt ruimte aan meerdere auto's. Aan de achterzijde is een portaal met trap naar de 1e etage. Tevens is hier een doucheruimte en toilet aanwezig. De 1e etage is opgedeeld in twee grote kamers, welke voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden.

Tuin: Direct achter de woning is een ruim terras met een mooie veranda geplaatst. Vanuit hier is er een weids uitzicht over de tuin en de landerijen. De tuin is strak aangelegd met veel gras en daarachter ligt een kleine weide.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
1.368 m³
Perceeloppervlakte
3.035 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, glasvezel kabel, alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
4400
Oppervlakte
3035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Veenweg 37 c LUNTEREN

naar Veenweg 37 c LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand