Vorige | Volgende

Vijfsprongweg 130 LUNTEREN

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Aan een van de mooie bosrijke lanen van Lunteren, verscholen in het groen, mogen wij u te koop aanbieden deze vrijstaande semi-bungalow met kantoor welke eventueel ook uitstekend gebruikt kan worden als inwoonsituatie. Naast de woning staat nog een dubbele carport en berging. Uniek, bijzonder en ruimte zijn slechts enkele kenmerken van deze levensloopbestendige woning. Binnen is de woning licht en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Aan een van de mooie bosrijke lanen van Lunteren, verscholen in het groen, mogen wij u te koop aanbieden deze vrijstaande semi-bungalow met kantoor welke eventueel ook uitstekend gebruikt kan worden als inwoonsituatie. Naast de woning staat nog een dubbele carport en berging. Uniek, bijzonder en ruimte zijn slechts enkele kenmerken van deze levensloopbestendige woning. Binnen is de woning licht en ruim en de indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Er zijn zeer ruime leefvertrekken op de begane grond aanwezig waardoor er volledig gelijkvloers gewoond kan worden. Ook is er een fraaie kantoorruimte hierdoor kan wonen en werken uitstekend worden gecombineerd.

Via de oprijlaan komt u bij de bungalow. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, gazon en bos. Een hele fijne plek om ieder jaargetijde te genieten van al het moois wat het perceel u biedt. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Met veel ruimte binnen en buiten woont u hier rustig en geniet u van de privacy; de buurhuizen zijn vrijstaande villa’s op ruime kavels. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u de zandafgraving en het middelpunt van Nederland. Het natuurgebied "Het Wekeromse Zand" is om de hoek gelegen. In deze mooie gebieden kunt u prachtige wandel- en/of fietsroutes volgen. De woning is gelegen op een heerlijk perceel van 10.210 m2.

Indeling: Middels de overdekte entree komt u in de hal waar zich de garderobe, toiletruimte, provisiekast/wijnkast en meterkast bevinden. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e etage. Er is een mooie leistenen vloer aanwezig die door een groot gedeelte van de woning terug te vinden. Daarnaast is er veel gebruik gemaakt van hout wat uitstekend in de omgeving past.

De mooie leefruimte kan het beste getypeerd worden als sfeervol en vol karakter. De mooie leisteenvloer, de haardpartij en de prettige indeling waarbij er optimaal contact is met de parkachtig aangelegde tuin maken de leefruimte zeer aangenaam. Bij het zitgedeelte is aansluitend een heerlijke serre geplaatst. Vanuit deze tuinkamer is het volop genieten van de omgeving en lopen binnen en buiten op een aangename wijze in elkaar over. Bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren die toegang bieden tot het terras. Via het eetgedeelte bereikt de keuken. Deze is ruim van opzet en voorzien van een houten keukenopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om een gezellige eethoek te plaatsen. De naastgelegen bijkeuken is een praktische ruimte, heeft aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar buiten.

Verrassend is de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en een eigen badkamer. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet.

Verdieping:
De ruime overloop met mooie vide biedt een zee aan licht en kijkt uit op de woonkamer. Vanaf de overloop zijn twee grote kamers bereikbaar welke uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-ruimte met cv-ketel Nefit 1988.

Kantoorgedeelte:
Aan de achterzijde van de woning is nog een hal aanwezig, welke het woongedeelte en het kantoorgedeelte met elkaar verbindt. Vanuit de hal is de heerlijke sauna bereikbaar en kunt u ook naar buiten. In dit gedeelte van de woning bevindt zich nog een zeer ruime kamer welke uitermate geschikt is als kantoor aan huis, maar welke ook gebruikt kan worden als atelier of slaapkamer. Daarnaast zijn hier nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer aanwezig.

De verdieping biedt nog ruimte aan een extra slaapkamer met eigen balkon. Daarnaast bevindt zich hier nog een bergruimte en een tweede cv-ruimte met een 2e cv-ketel Nefit 2002.
Een ideale ruimte om eventueel als gastenruimte of inwoonsituatie te gebruiken.

EXTERIEUR
De mooie kavel van 10.210 m² nodigt uit voor een bezoek. Vanaf de weg ziet u een glimp van het huis en heeft u geen besef van de hoeveelheid leefruimte die u binnen aantreft. De woning is altijd keurig onderhouden, evenals de tuin. Achter de woning is een groot terras, een uitstekende plaats om te genieten van de mooie bomen, maar ook van de eekhoorn en zelfs van de reeën.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
343 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
1.296 m³
Perceeloppervlakte
10.210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, sauna

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1988
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1104
Oppervlakte
10210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vijfsprongweg 130 LUNTEREN

naar Vijfsprongweg 130 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand