Vorige | Volgende

Vuurvlinderronde 9 VEENENDAAL

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk ´Gelderse Blom´ in Veenendaal mogen wij u deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage te koop aanbieden. De woning is luxe afgewerkt en is instapklaar! Aan de achterzijde heeft het een heerlijke, privacy volle tuin welke is omsloten middels schuttingen. De tuin is voorzien van een terras, een overkapping en achter in de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk ´Gelderse Blom´ in Veenendaal mogen wij u deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage te koop aanbieden. De woning is luxe afgewerkt en is instapklaar! Aan de achterzijde heeft het een heerlijke, privacy volle tuin welke is omsloten middels schuttingen. De tuin is voorzien van een terras, een overkapping en achter in de tuin staat een mooie veranda met berging. Heerlijk voor in de zomer waar u tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid. Dit alles is gelegen op een perceel van circa 301 m². Kortom een heerlijk en instapklaar familiehuis!

De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, basisscholen, station Veenendaal-De Klomp en nabij de diverse uitvalswegen zoals de A30 en A12. Vanuit hier zijn de diverse steden zoals Utrecht, Arnhem en Amersfoort bereikbaar.

Indeling: Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal. De hal is heerlijk licht en geeft toegang tot de woonkamer, het gedeeltelijk betegelde toilet met fontein en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de trap naar de 1e verdieping.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe netjes alles is afgewerkt. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u in de halfronde erker met grote raampartijen waardoor het heerlijk licht in de woning is. Rondom de haardpartij is een sfeervolle zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin. Heerlijk voor in de zomer waar binnen en buiten aangenaam in elkaar overlopen.

Aan de achterzijde is er een zeer royale keuken in de uitbouw gerealiseerd. De moderne keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met strakke witte lades en een zwart stenen werkblad. Uiteraard mag hier de benodigde inbouwapparatuur niet ontbreken. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven en dubbele koelkast. Daarnaast is er nog een recht gedeelte met spoelbak, afwasmachine en diverse kasten. Het plafond boven de keuken is voorzien van inbouwspotjes. Vanuit de keuken heeft u middels het raam een leuk zicht op de tuin. In de keuken bevindt zich een deur naar de achtertuin en een deur naar de garage.

De garage beschikt over een geïsoleerde garagedeur welke volledig open kan. Tevens is de garage voorzien van elektra en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de garage is er een deur naar de achtertuin en een deur naar de oprit. In de garage is een vaste kastenwand aanwezig welke voor de nodige bergruimte zorgt.

1e verdieping: Middels een vaste trap komt u op de 1e verdieping. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De (ouder)slaapkamer biedt naast ruimte voor een royaal bed nog genoeg ruimte voor een grote kast. De overige 2 slaapkamers hebben beide eveneens een mooie oppervlakte. Ook hier valt op hoe netjes alles is afgewerkt. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
De badkamer is betegeld in een strakke grijs/witte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming, een whirlpoolbad, inloop regendouche, wastafelmeubel en toilet. Middels het dakraam beschikt u over natuurlijke ventilatie.

2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV opstelling en een wasbak. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. De ene slaapkamer is heerlijk ruim vanwege de dakkapel en beschikt over een Velux-dakraam. De andere kamer beschikt eveneens over een dakraam en is wat kleiner van formaat.

Middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Voor meer bergruimte zijn knieschotkasten met schuifdeuren op de hele verdieping aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
542 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
H
Perceel
3094
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8.67 x 16.83 m
Oppervlakte
146 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vuurvlinderronde 9 VEENENDAAL

naar Vuurvlinderronde 9 VEENENDAAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand