Vorige | Volgende

Wilbrinkstraat 14 LUNTEREN

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Omschrijving

Aan een van de mooie straatjes in het centrum van Lunteren staat deze charmante vrijstaande woning te koop. De sfeervolle woning dankt haar uitstraling aan de erker met balkon en de fraaie glas-in-lood ramen. De tuin rondom de woning is smaakvol en gezellig aangelegd met mooie bestrating, strakke hagen, gazon en borders met beplanting. De zonnige ligging en de privacy aan de achterzijde zorgen voor...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Aan een van de mooie straatjes in het centrum van Lunteren staat deze charmante vrijstaande woning te koop. De sfeervolle woning dankt haar uitstraling aan de erker met balkon en de fraaie glas-in-lood ramen. De tuin rondom de woning is smaakvol en gezellig aangelegd met mooie bestrating, strakke hagen, gazon en borders met beplanting. De zonnige ligging en de privacy aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke plek. Op het terrein is voldoende ruimte om twee wagens te parkeren en daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de gezellige straat loopt u aan de ene zijde direct de winkelstraat in en aan de andere zijde naar het station. Ook het Luntersche Buurtbosch is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Kortom een sfeervol huis op een heerlijke plek!

Indeling:
Begane grond: Via de gezellige voordeur komt u in de hal. Een lichte ruimte met een hoog plafond, een authentieke granitovloer, fraaie paneeldeuren en een mooie trap. Direct proeft u de sfeer van dit huis. De hal geeft ruimte aan het toilet en toegang tot de praktische provisiekelder.

Een mooie kamer en suite mag natuurlijk niet ontbreken. De voorkamer heeft een gezellige erker en een authentieke zwarte schouw met gashaard. De achterkamer is afgescheiden middels oude glas-in-lood deuren. De achterkamer heeft openslaande deuren naar één van de terrassen. Naast de deuren zitten mooie boekenkasten. De kamers hebben een eiken visgraatvloer, gestuukte wanden en hoge plafonds.

Een heerlijke plek van het huis is de gezellige woonkeuken. Een houten keuken in een warm witte tint met een granito werkblad. De originele servieskast is nog steeds intact, evenals de schouw welke nu in gebruik is als afzuigkap. De woonkeuken biedt voldoende ruimte aan een grote eettafel waardoor er gezellig getafeld kan worden. Middels openslaande deuren is er toegang tot het terras en de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging/bijkeuken. Boven de bijkeuken is nog een leuke zolderruimte aanwezig, welke momenteel in gebruik is als kamer.

1e etage: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Direct valt op hoe licht de overloop is door het raam in de zijgevel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht afgewerkt en één kamer beschikt over een vast bureau. Aan de voorzijde is de sfeervolle ouderslaapkamer gerealiseerd. Mooie openslaande deuren geven toegang tot het balkon. De badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel is afgewerkt in een terra kleurstelling. Fraai is de terrazzo vloer en afwerking rondom het bad.
Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
5127
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wilbrinkstraat 14 LUNTEREN

naar Wilbrinkstraat 14 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand