Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Zwartewater 13 LUNTEREN

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Aan de mooie oostkant van Lunteren staat dit royale vrijstaand woonhuis met inpandige garage welke wij u te koop mogen aanbieden. De woning heeft haar sfeervolle uitstraling mede te danken aan de luiken, voorzetramen met dubbelglas en de dakkapellen. De leefruimtes, goede afwerking en de prachtige achtertuin zijn allemaal ingrediënten voor een heerlijk gezinshuis. Aan de rechterzijde van de woning...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan de mooie oostkant van Lunteren staat dit royale vrijstaand woonhuis met inpandige garage welke wij u te koop mogen aanbieden. De woning heeft haar sfeervolle uitstraling mede te danken aan de luiken, voorzetramen met dubbelglas en de dakkapellen. De leefruimtes, goede afwerking en de prachtige achtertuin zijn allemaal ingrediënten voor een heerlijk gezinshuis. Aan de rechterzijde van de woning is nog een oprit met toegangshek naar de achterzijde. Wanneer u de achtertuin in loopt treft u hier een prachtige, diepe tuin met werkelijk een fantastisch uitzicht. Een heerlijke plek om tot rust komen. De tuin is fraai aangelegd met diverse planten, terrassen, verlichting en gazon. Achter in de tuin staat nog een tuinhuis met daaraan een heerlijke veranda waar u in de zomermaanden tot in de late uurtjes fijn kunt vertoeven. Aan de achterzijde van de woning zijn nog een elftal zonnepanelen aangebracht waardoor de energiekosten naar beneden gaan. Dit alles is gesitueerd op een kavel van maar liefst 900 m2. Kortom, een heerlijk familiehuis!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vindt u de uitgestrekte bossen en het centrum van Lunteren. Het station Lunteren is gelegen op korte afstand van de woning en heeft een goede verbinding met Ede-Wageningen en Amersfoort. Daarnaast is de A30 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling: Middels de overdekte entree, welke in het midden van de woning is gesitueerd, komt u in de hal. De royale hal is voorzien van lichte wanden, een licht plafond welke is voorzien van diverse spotjes en een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, garage en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige zithoek gesitueerd. De lichte muren, grote voorzetramen met dubbelglas en donkere kozijnen geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling. Ook hier ligt op de vloer een mooie laminaatvloer. De open haard in de kamer biedt warmte in de koude wintermaanden. Middels de diverse ramen heeft u hier ook een fijne lichtinval.

Aan de achterzijde treft u de eetkamer en de open keuken. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en heeft openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk voor in de zomer waar binnen en buiten aangenaam in elkaar overlopen.

De open keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een lichte, houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse lades en kastjes welke u voldoende bergruimte geven. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een afwasmachine. Het plafond boven de keuken beschikt over diverse spotjes en middels het raam in de keuken heeft u een leuk zicht op de tuin.

1e verdieping: Via de overloop op de 1e verdieping kunt u naar de 4 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van maar liefst circa 20 m2 en beschikken over een dakkapel. Daarnaast beschikt de masterbedroom ook nog over een wastafelmeubel. De 4e slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m2. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van lichte muren, voorzetramen met dubbelglas en donkere kozijnen.

De badkamer is geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling. De badkamer is netjes afgewerkt en is ingericht met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Het raam in de badkamer biedt u natuurlijke ventilatie.

2e verdieping: Via een vaste trap kunt u naar de 2e verdieping welke is ingericht als bergzolder. Ideaal te gebruiken als opslag.

Garage: De inpandige garage is zowel van binnen als buiten toegankelijk. De garage is voorzien van een automatische deur en ingericht met een werkplank. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Bruto inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
voorzetramen, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
3376
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
3592
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zwartewater 13 LUNTEREN

naar Zwartewater 13 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand