Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Aart Roelofsenlaan 14 Lunteren

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Comfortabel wonen aan de rand van Lunteren, dit is een perfecte ligging qua voorzieningen, rust en natuur! De tussenwoning heeft een prettige indeling met een royale leefruimte, badkamer op de begane grond en twee fijne slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De riante ruimtes op de begane grond maken het mogelijk om een slaapkamer op de begane grond te creëren. Zo bent u nog beter voorbereid op de toekomst! Ook buiten is het fijn wonen. Bij deze woning hoort een nette voor- en achtertuin waar u de dag kunt beginnen met een heerlijk kopje koffie. Geniet hier elke dag opnieuw van fijn wooncomfort!

Locatie
Wonen aan de rand van Lunteren! De locatie is ideaal als u van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. U woont hier namelijk rustig maar toch op korte afstand van de supermarken, diverse winkels, gezellige horecazaken en het NS-treinstation. Behoefte aan een groen uitstapje? Geniet van de heerlijke wandel- of fietstochten door de nabijgelegen bossen. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken! Liever iets verder op pad? Barneveld en Ede bieden een uitgebreid winkelaanbod. Daarnaast is door de vele uitvalswegen en het NS-station ook de rest van Nederland goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. Onder de uitnodigende entree vindt u aan de rechterzijde de meterkast. Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u meteen omarmd door een huiselijke sfeer. De hal geeft toegang tot de garderobe, badkamer, woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Vervolg uw weg naar de fijne woonkamer. Deze staat in een open verbinding met de keuken wat het geheel een prettige ruimtelijke uitstraling geeft. In de Z-vormige woonkamer heerst een aangename sfeer dankzij de gezellige zithoek, het authentieke balkenplafond en de prettige lichtinval. In de doorloop naar de keuken heeft u genoeg ruimte voor een eethoek. Hier kunt u gezellig samen met familie of vrienden dineren. Daarnaast geeft deze ruimte de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Vervolg uw weg naar de keuken. Wat een fijne lichte ruimte! De open keuken is voorzien van een handige hoekopstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, gaskomfoor, afzuigkap en een vaatwasser. Hiermee heeft u alles in huis om een heerlijke maaltijd te bereiden!

Op de begane grond vindt u de badkamer welke vanuit de hal en de woonkamer is te bereiken. Deze ruimte biedt plaats aan een inloopdouche met douchestoel, toilet en wastafelmeubel. Tenslotte vindt u op deze etage een praktische bijkeuken met inbouwkast voor wat extra bergruimte. Ideaal!

Verdieping: via een beklede trap loopt u naar de overloop van de verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en een praktische tweede badkamer.
Door de dakkapellen aan de achterkant van de woning zijn er prettige kamers gecreëerd. De eerste slaapkamer is met een fijne oppervlakte zeer ruim te noemen. De kamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De schuine kanten zijn optimaal benut door er knieschotten te realiseren. Zo heeft u voldoende bergruimte. Dankzij de dakkapel valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Dit is lekker wakker worden! De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kantoorruimte, maar kan ook goed gebruikt worden als hobbykamer. Voldoende mogelijkheden dus! Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een tweede badkamer met toilet, wastafel, cv-ketel en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? Door de ligging op het zuiden bent u in deze achtertuin verzekerd van een zonnetje. Genieten van mooi weer? Met genoeg plek voor een leuk tuinset, is dit de ideale plek om buiten te eten of een kopje koffie te drinken. De tuin is grotendeels bestraat met klinkers en grind en aan de randen van de tuin vindt u diverse beplantingen. De coniferen en klimop hagen zorgen ervoor dat de tuin omgeven wordt door groen. Een tuin waar u optimaal kunt genieten van de rust! Direct aan de woning grenst de stenen berging. Een handige plek voor het opbergen van uw tuingereedschap en fietsen. Over parkeren hoeft u ook niet in te zitten. Bij deze mooie woning hoort namelijk een vrijstaande garage met een vliering. Hier kan gemakkelijk een auto geparkeerd worden, perfect toch?
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
235 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 4871
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aart Roelofsenlaan 14 Lunteren

naar Aart Roelofsenlaan 14 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand