Vorige | Volgende

Aart Roelofsenlaan 19 LUNTEREN

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Een knus huis op een prettige plek in Lunteren. De Aart Roelofsenlaan 19 is een leuke levensloopbestendige hoekwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond en twee kamers op de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterkant beschikt de woning over een leuke tuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, siergrint en borders met diverse beplantingen. Achter de woning is een fijn terras...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Een knus huis op een prettige plek in Lunteren. De Aart Roelofsenlaan 19 is een leuke levensloopbestendige hoekwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond en twee kamers op de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterkant beschikt de woning over een leuke tuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, siergrint en borders met diverse beplantingen. Achter de woning is een fijn terras aangelegd waar het in de zomermaanden heerlijk toeven is. Het perceel is 234 m² groot en is geheel omsloten middels schuttingen. Hierdoor ervaart u veel privacy. Tevens is de achtertuin ook toegankelijk middels een pad vanaf de oprit. Naast de woning staat een garage en daarnaast is er nog de mogelijkheid om op de eigen oprit te parkeren. Dit is een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Locatie

De Aart Roelofsenlaan 19 ligt aan de oostkant van Lunteren. Het is een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. U loopt vanuit de straat zo het centrum in, alle dagelijkse voorzieningen zijn hier aanwezig. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Er is een station op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn met enkele minuten te bereiken. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Wilt u even genieten van een wandeling in de natuur? Het Luntersche Buurtbosch ligt om de hoek.

Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u binnen in de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, een provisiekast, de trap naar boven en de woonkamer. Rechts komt u binnen in de woonkamer. Een gezellige kamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de kamer is er een leuk zicht op de straat. De woonkamer biedt voldoende plek voor het plaatsen van een sfeervolle zit- en eethoek.

De keuken is gesitueerd aan de achterkant van de woning en heeft zicht op de tuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en afgewerkt met witte kasten en een granieten werkblad. De laden en kasten zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als de garage bereikbaar.

De slaapkamer op de begane grond is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar. De kamer heeft een mooi oppervlak van ca. 12 m² en beschikt over een inbouwkast en een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is gedeeltelijk betegeld. Het toilet is ook vanuit de hal bereikbaar.

1e verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop met vide. Via de overloop zijn er nog twee kamers bereikbaar. De grote slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De tweede kamer is voorzien van een dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1346
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 11.58 x 6.84 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Aart Roelofsenlaan 19 LUNTEREN

naar Aart Roelofsenlaan 19 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand