Arnhemseweg 66 OTTERLO

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Zie jij jezelf hier al zitten? Dit is 'the place to be' voor natuur- én zonliefhebbers! Privacy en rust zijn gegarandeerd op het perceel van maar liefst 1.860 m² waarbij de tuin rondom op het zonnige zuidwesten is gesitueerd. Vanuit alle hoeken van de tuin kun je de bijzondere vormgeving van de woning bewonderen en in alle seizoenen genieten van grote schoonheid. Wat een mooie plek is dit! Ruimte kom je hier zeker niet tekort, ook binnen niet. Een royale leefkeuken met aansluitend een riante woonkamer, vijf slaapkamers en een multifunctionele garage bieden mogelijkheden te over. 265 m² puur woongeluk! Wat wil je nog meer?

Locatie
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen aan de Arnhemseweg in Otterlo. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Je vindt hier onder andere leuke horecagelegenheden, diverse winkels, een dorpshuis en een basisschool. Geniet van een heerlijke wandeling in de nabij gelegen bossen of volg een leuke fietsroute in Nationaal Park De Hoge Veluwe. Door de omliggende uitvalswegen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Een uitstekende locatie dus!

Indeling
Begane grond: Vanaf de ruime oprit aan de linkerzijde van de woning stap je binnen in de entree. De ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de ruimte die door de gehele woning is terug te vinden. Vanuit de hal heb je toegang tot een slaapkamer, de keuken, de overige leefvertrekken en de trap naar de eerste verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een multifunctionele ruimte. Je zou er bijvoorbeeld ook een hobby-, lounge- of kantoorruimte van kunnen maken. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een uitstekende verbinding met de prachtige tuin en omringende natuur.

Terug in de hal bereik je via een deur de uiterst ruime woonkeuken. Door de verrassende opstelling waarbij een kook-spoel eiland gecombineerd wordt met een hoge kastenwand met apparatuur is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Dit past perfect bij de sfeer die je in deze woning ervaart. Uiteraard is de op maat gemaakte keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, zoals een inductiekookplaat met gasfornuis, (stoom)oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Met de tuin als achtergronddecor is dit een geweldige plek om een maaltijd te bereiden en te nuttigen. Door de grote schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je direct toegang tot de ruimte achtertuin!

Vervolg je weg vanuit de keuken naar de ruime en aangename living. Wat een fijne en lichte ruimte! Deze royale leefruimte is ingedeeld in diverse gedeeltes; een gezellige zithoek bij de kachel, een fijne werkplek met uitzicht op de zijtuin en een sfeervol eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel om samen met het gehele gezin, vrienden en familie heerlijk te kunnen genieten van een diner en elkaars gezelligheid. De living is net als de hal voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden! Door de schuifpui is er een goede verbinding met het terras en de rest van de tuin. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Dit voelt toch als thuiskomen?

Vanuit de living is de hal te bereiken die toegang geeft tot de hobbykamer, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de garage met eigen zolder. Vanuit deze ruimte heb je ook weer toegang tot de achtertuin. Loop je door naar de garage, dan zie je dat je hier voldoende opbergruimte hebt. Ook is er een trap naar boven, hier is nog een extra slaapkamer gerealiseerd. Handig!

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je aan op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 25 m². Aangrenzend is er een balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen.

De overige twee slaapkamers hebben ook een fijn formaat en zijn hierdoor in te richten hoe jij dat wilt! Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer en door de lichte afwerking op de muren en de ramen heeft deze verdieping een frisse uitstraling.

Vanaf de overloop loop je door naar de moderne badkamer waar je wordt omringd door luxe. In deze badkamer is een ruime regendouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig. Het grote dakraam zorgt voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
De woning staat op een perceel van 1.860 m² waarbij de rondom tuin op het zuidwesten is gesitueerd. Je word hier omgeven door groen waardoor je optimale privacy ervaart. Het genieten kan beginnen!

Het goed onderhouden gazon is een heerlijke plek waar kinderen kunnen spelen. Vanuit alle hoeken van de tuin kunt u de prachtige vormgeving van de villa bewonderen. Ook middels de schuifpui in de living is de zonnige achtertuin te bereiken. Om te genieten van de buitenlucht en het zonnetje, vind je hier tal van mogelijkheden; de overkapping voor een diner en het balkon voor een koffie in de ochtendzon.

Door de lange oprit is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ook is er een garage aanwezig die gebruikt kan worden als opslag of een ruimte om lekker te hobbyen. Samen met de aanwezige zonnepanelen maakt dat de villa niet alleen comfortabel, maar ook praktisch.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
265 m²
Inhoud
1.218 m³
Perceeloppervlakte
1.860 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Bruto inhoud
1.218 m³
Perceeloppervlakte
1.860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
CCTV, dakraam, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, sauna, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2161
Oppervlakte
1860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Arnhemseweg 66 OTTERLO

naar Arnhemseweg 66 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand