Berkhofweg 5 LUNTEREN

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Maak jij dit jouw eigen paleisje? Deze vrijstaande woning in Lunteren kun je geheel verbouwen naar je eigen wens en smaak! De praktische indeling zorgt voor vele mogelijkheden. In de grote leefruimte creëer je een gezellige zit- en eethoek en de drie slaapkamers zijn helemaal naar eigen ideeën in te richten. Liever buitenshuis vertoeven? Rond de woning ligt een ruime en groene tuin waar je heerlijk tot rust kunt komen. Zowel de woning als de garage dienen gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Heb jij geen twee linker- maar twee rechterhanden en wil jij wonen op loopafstand van het centrum van Lunteren? Dan is dit de perfecte woning voor jou!

Locatie
Je woont aan de Berkhofweg rustig, maar toch centraal. Het gezellige centrum van Lunteren is namelijk niet ver weg. Met twee minuten fietsen of vijf minuten lopen sta je in hartje Lunteren. In het centrum van Lunteren vind je supermarkten, een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en apotheken.

Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek in het Luntersche Buurtbosch het Middelpunt van Nederland, Uitkijktoren De Koepel of neem een kijkje bij Museum Lunteren. Altijd leuk!

De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: De woning heeft een eigen oprit die doorloopt tot aan de garage. Vanaf de oprit loop je door de voortuin naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met het toilet, de trap naar boven en de kelderkast. Aan de linkerzijde is de woonkamer gesitueerd, loop je rechtdoor dan kom je in de keuken.

In de woonkamer heerst een aangename sfeer dankzij de gezellige gaskachel en de vele lichtinval. Er is hier voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren voor gezellige avonden met vrienden of familie. De ensuite deuren naar de royale eetkamer geven een fijne sfeer aan het geheel.

De keuken zelf is eenvoudig, maar de ruimte in het huis brengt veel mogelijkheden met zich mee. Je kunt hier bijvoorbeeld een mooie woonkeuken realiseren om heerlijke gerechten te bereiden. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Deze is erg ruim van opzet en is voorzien van een doucheruimte.

Eerste verdieping: Via de trap kom je aan op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, die naar eigen wens in te delen zijn. Door de ramen heb je leuk zicht op de tuin en de straat. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer met ruime inloopdouche aanwezig.

Exterieur
Een geweldige plek voor de natuurliefhebber! De tuin is een plek waar je het hele jaar door eindeloos veel uren kunt genieten. Door de ligging op het zuiden ben je verzekerd van een zonnetje en is het buitenshuis goed vertoeven. Daarnaast ervaar je door de schuttingen optimale privacy en kun je in alle rust genieten van de fluitende vogels.

Op het perceel van 640 m² staan twee kleine schuurtjes, een tuinkas en een garage. Praktisch voor de klussers onder ons. Tot slot is er op de oprit aan de linkerzijde van de woning is ruimschoots parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
640 m²
Bouwjaar
1954
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
640 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
elektrische verwarming, gaskachels, moederhaard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
5653
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Berkhofweg 5 LUNTEREN

naar Berkhofweg 5 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand