Vorige | Volgende
Verkocht

Boslaan 30 LUNTEREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een pareltje als deze komt maar zelden te koop! Deze charmante woning is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en beschikt over vele mooie details. Witte muren, een sfeervol erker met balkon en mooie glas in lood. Een heerlijke tuin op het zuiden, geheel omsloten en voorzien van straatwerk en beplanting. De mooie veranda past perfect bij de woning en zorgt voor een fijne besloten plek. De houten...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Een pareltje als deze komt maar zelden te koop!

Deze charmante woning is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en beschikt over vele mooie details. Witte muren, een sfeervol erker met balkon en mooie glas in lood. Een heerlijke tuin op het zuiden, geheel omsloten en voorzien van straatwerk en beplanting. De mooie veranda past perfect bij de woning en zorgt voor een fijne besloten plek. De houten schuur past goed bij het geheel en is verassend ruim.

Echt een woning met de juiste sfeer op de juiste plek! Dit heerlijke huis staat aan de oostkant van Lunteren op slechts 100 meter afstand van het bos. Hier is het heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Maar ook het treinstation en het centrum van Lunteren bevinden zich daadwerkelijk om de hoek.

Bij het betreden van de oprit, wordt je al direct overvallen door de sfeer van het huis. De mooie tuin aan de voorzijde wordt middels een groene haag gescheiden van de weg. Aan de zijkant loop je naar de voordeur. Ook hier een fraaie sfeer door het grind, de bestrating en de hagen.

De mooie voordeur geeft toegang tot het huis. Hoge plafonds, gestuukte wanden, mooie vloeren en paneeldeuren zijn maar enkele kenmerken die direct opvallen. De sfeervolle hal met granitovloer en mooie nis met boog geeft direct toegang tot het toilet met fontein en de trap naar de verdieping.

De woonkamer is gezellig en ruim van opzet. Aan de voorzijde is plek voor een heerlijke zithoek. Het erker geeft een goede sfeer en zorgt voor een mooie lichtinval en de schouwbenadrukt de sfeer van de woning. Daarnaast is er nog een leuke hoek om te lezen, studeren of een mooie film te kijken. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Heerlijk tafelen en nagenieten. Middels de tuindeuren is de veranda bereikbaar. Een mooie verlenging van de leefruimte en voor de zomeravonden een heerlijke plek om te genieten.

Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Een mooie ruimte met een U-vormige opstelling in een landelijke stijl. De keuken is licht afgewerkt met strakke paneeldeuren en een stenen werkblad. Natuurlijk mag de benodigde inbouwapparatuur niet ontbreken. Zo is de keuken voorzien van een inductieplaat, een Quooker, afzuigkap, combi oven-magnetron, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. Praktisch is de provisiekelder welke vanuit de keuken toegankelijk is.

Aansluitend is de bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is vanuit hier de tuin bereikbaar.

De 1e etage beschikt over dezelfde sfeer als de begane grond. Ook mooie paneeldeuren, houtenvloeren, strakke wanden en praktische kasten. Een sfeervolle overloop, 4 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer. De overloop heeft nog een diepe kast, maar ook is vanaf hier met een vlizotrap de grote bergruimte bereikbaar.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Leuk zijn de deuren naar het balkon. Heerlijk om ’s avonds open te zetten. De slaapkamer heeft een mooie kastenwand met paneeldeuren. De wanden zijn strak afgewerkt in een mooie kleurstelling. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer met een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers. Een is in gebruik als studeerkamer en een als slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

De badkamer is modern en licht. Mooie witte tegels een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Fijn is de vloerverwarming en het raam zorgt voor extra ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
512 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6735
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10.52 x 6.31 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Boslaan 30 LUNTEREN

naar Boslaan 30 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand