Deze woning is verkocht

Boven Engweg 13 HARSKAMP

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort! Dit heerlijke familiehuis met garage is in 2016 opgeleverd en ligt in de jonge wijk Smachtenburg, een kindvriendelijke omgeving waar veilig buiten gespeeld kan worden. De woning is uitgebouwd, biedt een zee aan ruimte en is keurig afgewerkt. De royale living, comfortabele keuken en luxe badkamer zorgen voor optimaal woongenot. Houd je van buiten zijn? Dan heb je geluk, want hier vind je een tuin op het zuiden! Een mooi terras, grote veranda en een eigen zwembad*. Een fijne plek om met vrienden of familie te genieten. Ga je er liever op uit? Stap de deur uit en binnen enkele minuten ben je in het centrum of kun je genieten van de uitgestrekte natuur.

Locatie
De nieuwe woonwijk Smachtenburg heeft een bijzondere mix van huizen met een mooie uitstraling. Deze nieuwe woonwijk ligt aan de noordoostelijke kant van Harskamp. Op korte afstand vind je de natuur, maar ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A1.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in een rustige wijk. Tegenover de woning wordt een groenstrook aangelegd met daarachter nieuwbouw. De afstand van de woning naar deze nieuwe woningen is ruim.

Indeling
Begane grond: Via de lange oprit kom je bij de garage en stap je via de overdekte entree de hal binnen. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste etage en de living. De living is ontzettend ruim, wat onder andere komt door de uitbouw over de gehele breedte van de woning. Door de openslaande deuren naar de tuin en de strak afgewerkte wanden heerst hier een oase van licht en rust. Creëer aan de voorzijde van de living een super gezellige woonhoek en plaats aan de achterzijde een ruime eettafel, de opties zijn ruim.

Aansluitend is de open keuken te vinden. De comfortabele keuken is strak afgewerkt met een L-vormige opstelling, een apparatenkast en een eiland. Hier is door de praktische lades en kastjes veel bergruimte te vinden. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Praktisch is de directe toegang vanuit de keuken naar de garage. Heerlijk is de verbinding met de tuin.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ontzettend ruim opgesteld en beschikt over een eigen inloopkast. Maar ook de kamers aan de voorzijde hebben een mooie oppervlakte. Verder hebben de slaapkamers door de raampartijen een prettig lichtinval.

De luxe badkamer heeft grote witte wandtegels en een grijze vloer. Hier is een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset gesitueerd.

Tweede verdieping: Als je de tweede etage bereikt, word je gelijk verrast. Wat een ruimte! Momenteel is het een grote open ruimte, maar realisatie van meerdere kamers is mogelijk. Aan de voorzijde zit een groot raam wat veel licht naar binnen brengt.

Exterieur
De tuin, gelegen op het zuiden, is strak en praktisch aangelegd. Hier is genoeg ruimte voor een relaxte loungebank of tuinset. Zie jij jezelf hier al genieten van een BBQ met vrienden of van de rust met je favoriete drankje? In de tuin staat een gezellige veranda en er ligt een heerlijk zwembad*.

*Let op: de foto's van het zwembad zijn bewerkt. Het zwembad is in aanbouw en vergt nog wat werkzaamheden.

Wij nodigen je van harte uit om deze heerlijke woning te komen bezichtigen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven graag de mogelijkheden door.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
662 m³
Perceeloppervlakte
274 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
662 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
A
Perceel
1814
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.18 x 13.26 m
Oppervlakte
122 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Boven Engweg 13 HARSKAMP

naar Boven Engweg 13 HARSKAMP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand