Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Buitenzorglaan 24 Ede

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Achter deze charmante gevel vind je een prachtige tussenwoning uit 1952 welke door de jaren heen is gemoderniseerd. De gehele woning laat oog voor detail zien, biedt hedendaagse luxe en ontzettend veel woongenot. Hier geniet je van maar liefst 140 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Met een waanzinnige woonkamer, mooie keuken, vier royale slaapkamers en een luxe badkamer heb je aan ruimte geen gebrek. Wil je nóg meer ruimte? Er is een vergunning aanwezig voor een uitbouw aan de voorzijde. Dat biedt mogelijkheden! De achtertuin is een echte blikvanger met de sfeervolle overkapping en klinkers in visgraatverband. De strakke vormgeving zorgt voor een mooie harmonie. Op deze plek beleef je de perfecte mix van modern en authentiek!

Locatie
De Buitenzorglaan is een karakteristieke laan wat garant staat voor plezierig wonen. Vanaf hier ben je zo in het gezellige centrum van Ede. In dit centrum vind je een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants maar uiteraard bevinden ook basisscholen en sportfaciliteiten zich om de hoek. Op zoek naar ontspanning? Ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. Een ideale woonlocatie dus!

Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalsweg A30 zijn zeer nabij gelegen. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Via een mooi aangelegde voortuin bereik je de hal van deze fijne woning. De hal zet meteen toon voor de rest van het huis. Wat een binnenkomst! De mooie granito vloer, de vide en de gestuukte wanden en plafond geven je meteen dat wauw gevoel. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de kelder.

Vervolg je weg naar de L-vormige woonkamer. Door de transformatie geniet je van begin tot eind van luxe materialen en sfeervolle elementen zoals de gezellige houthaard. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de fantastische pui aan de achterzijde word je verrast door een lichte en ruimtelijke living. Dit zorgt ervoor dat je hier comfortabel woont!

Het eetgedeelte biedt plaats aan een royale eettafel en is de perfecte plek om uren met je favoriete gezelschap te tafelen. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een goede verbinding met het terras. Zo lopen binnen en buiten goed in elkaar over. Als bonus heb je hier een ingebouwde servieskast met vlakverdeling, ideaal!

Middels de hal en de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken in parallelopstelling is een werkelijke eyecatcher en heeft een hedendaagse uitstraling door het betonlook keukenblad en hoogglans keukenkastjes. Met een kastenwand aan je linkerzijde heb je aan ruimte geen gebrek. De granitovloer en het balkenplafond maken de sfeer compleet. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook vanuit deze ruimte heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Via een vaste trap met smeedijzeren spijlen bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie kamers en een badkamer. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met circa 16 m² zeer ruim te noemen is. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van circa 11 m² eveneens royaal.

Aan de achterzijde is er nog een multifunctionele kamer aanwezig. Dit is een ideale studie- of hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer moet een plek zijn om je dag prettig te beginnen of ontspannen te eindigen. De in 2021 gemoderniseerde badkamer geeft deze sfeer perfect weer. De ruimte is handig ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegel. Ook is er vloerverwarming aanwezig, heerlijk in het koude najaar!

Tweede verdieping: Via een tweede vaste trap bereik je de verrassend ruime topetage. Met twee slaapkamers en een royale overloop is dit een volwaardige verdieping. Uiteraard kan één van de slaapkamers ook gebruikt worden als kantoorruimte. Genoeg opties!

Exterieur
Bij de woning horen een fijne voor- en achtertuin. De tuin is deels bestraat met gebakken klinkers en veel beplantingen. Het gebruik van cortenstaal in de voortuin zorgt voor verbinding van de verschillende elementen.

Ook de achtertuin is recent met smaak aangelegd en heeft een mooie zonligging op het zuiden. In 2018 is achter in de tuin een houten overkapping met lichtstraat gerealiseerd. Een kozijn met roedeverdeling maakt het plaatje compleet. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Een vrijstaande stenen berging biedt plek voor het stallen van je fietsen en tuingereedschap.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
506 m³
Perceeloppervlakte
265 m²
Bouwjaar
1952
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede K 8425
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
92 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Buitenzorglaan 24 Ede

naar Buitenzorglaan 24 Ede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand