Buurtweg 15 OTTERLO

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Een schitterende plek als deze kom je maar zelden tegen! In het prachtige groen van Otterlo vind je deze woning vol karakter. Een plek om te wonen en werken waar je omringd wordt door moderne luxe. De woning is in 2017 gebouwd en de keuze van de architect voor dit ontwerp is ontstaan door op een doordachte wijze naar de huidige omgeving te kijken. De woning is opgetrokken uit baksteen en hout en heeft karakteristieke houten spanten in de kopgevels. Het gebruik van het hout in het ontwerp verwijst naar de omliggende bossen van de Veluwe. Ook de natuurlijke kleuren van het rood-bruine metselwerk, antraciete pannen en het naturel hout benadrukken de natuurlijke waarde van de omgeving van de Buurtweg.

In totaal heb je hier 180 m² puur woongenot tot je beschikking dat aan alle huidige woonwensen voldoet. De grote living met luxe open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer zorgen voor een aangename sfeer. Verder is er een royaal bijgebouw waar de functies slapen, werken en ontspannen zijn gecombineerd. Het bijgebouw is goedgekeurd voor mantelzorg. Met maar liefst 23 zonnepanelen met een opbrengst van 5.500 kWh per jaar en een warmtepomp is ook aan energiezuinigheid gedacht.

Hier word je omgeven door een goede sfeer, rust en heel veel groen. Een unieke woonbeleving! Kom jij hier binnenkort thuis?

Locatie
Wonen aan een van de mooiste straten van Otterlo! De woning maakt onderdeel uit van Park Buurtweg. In dit nieuwbouwplan zijn negen vrijstaande woningen, ontworpen in een gelijke stijl, gerealiseerd op mooie groene percelen. Rust, kleinschaligheid en de combinatie van natuur en landschap bepalen hier de sfeer. De Veluwe begint in de achtertuin. Hier word je één met de natuur!

Je woont hier rustig, maar toch centraal. Het gezellige centrum van Otterlo is namelijk niet ver weg. Met 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen sta je in hartje Otterlo. Je vindt hier onder andere leuke horecagelegenheden, diverse winkels, een dorpshuis en een basisschool. Ook het Otterlose Buurtbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe bevinden zich op korte afstand. Hier kun je prachtige fiets- en wandelroutes volgen. Een uitstekende locatie dus!

Indeling
Begane grond: Wauw wat een binnenkomst! Als je binnenkomt in de hal krijg je alvast een voorproefje van wat je hier allemaal te wachten staat. De ontvangsthal is een mooie lichte ruimte met een plavuizen vloer en wit gestuukte wanden en plafonds. Je vindt hier het toilet met fonteintje, twee inbouwkasten en de trapopgang naar de verdieping.

De hal is te bereiken via de voordeur, maar ook via de inpandige berging. Aan de voorzijde van de woning vind je de toegang tot de berging, waar je gemakkelijk de fietsen en andere spullen in kwijt kunt. Vanuit hier loop je direct door naar binnen. Handig! Ook heb je vanaf hier toegang tot het bijgebouw met bestemming mantelzorg.

Vervolg je weg vanuit de hal naar de woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! Grote ramen zorgen voor een aangename ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit alle drie de zijden heb je hier een schitterend uitzicht op de mooie tuin.

Op maat gemaakte vaste kasten, keramische tegels en strak gestuukte wanden en plafonds maken de moderne beleving van deze heerlijke leefruimte compleet. Net als in alle vertrekken van de woning is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden!

Meerdere schuifpuien zorgen voor een goede verbinding met de terrassen. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Dit voelt toch als thuiskomen?

Om de hoek bevindt zich de royale open keuken. De open woonkeuken heeft een luxe keukenopstelling die aan al je wensen voldoet. Het is een fantastische plek om als gezin samen te zijn en waar je vrienden, familie en zakenrelaties in stijl kunt ontvangen. De keuken versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van deze woning en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Je hebt hier de beschikking over een spoeleiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Met de tuin als achtergronddecor is dit een geweldige plek om een maaltijd te bereiden en te nuttigen.

Eerste verdieping: Via de grenen trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. De mooie indeling met drie slaapkamers en een badkamer is aangenaam en praktisch. Door de vele ramen geniet je in alle kamers van een weergaloos uitzicht. In de ruimte voor de badkamer bevinden zich inbouwkasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Het grote raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Verder zijn in deze badkamer een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en ingebouwde schappenkast voor de handdoeken. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Bijgebouw: In het bijgebouw zijn de functies slapen, werken en ontspannen handig gecombineerd. Door deze gelijkvloerse inwoonsituatie is de woning uitermate geschikt voor mantelzorg. Deze multifunctionele ruimte van mooi formaat is voorzien van een kitchenette, woonkamer met open slaapkamer en aansluitend een badkamer. Door de grote schuifpui loop je zo de tuin in. Dat is lekker wakker worden!

De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Wonen en werken combineren? Uiteraard is hier ook gemakkelijk een kantoorruimte te realiseren. Zo behoort ook thuiswerken tot de mogelijkheden.

Exterieur
Een geweldige plek voor de natuurliefhebber! De tuin is een plek om volledig tot rust te komen met enkel het geluid van fluitende vogels om je heen. Dankzij de bomen en de vele beplantingen op het perceel van 622 m² word je omgeven door groen waardoor je optimale privacy ervaart. Het genieten kan beginnen.

De privacy biedende achtertuin is royaal van opzet waardoor er op ieder moment van de dag een plekje is waar u van de zon kunt genieten of ergens een schaduwrijke plek kunt opzoeken. Via de woonkamer, keuken en het bijgebouw heb je toegang tot de tuin.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
731 m³
Perceeloppervlakte
622 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
731 m³
Perceeloppervlakte
622 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2882
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Buurtweg 15 OTTERLO

naar Buurtweg 15 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand