Vorige | Volgende

Cloeckendaal 11 EDE

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande split level woning met kantoor/praktijkruimte is charmant, speels vormgegeven en zal je verrassen met zijn woonoppervlak (maar liefst 214 m²!), de mooie lichtinval, de warme sfeer en de prettige ligging. Binnen en buiten is er alle aandacht besteed aan de afwerking. Die is neutraal, tijdloos en uitgevoerd met oog voor kwaliteit. Het huis is helemaal af, gezellig en biedt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande split level woning met kantoor/praktijkruimte is charmant, speels vormgegeven en zal je verrassen met zijn woonoppervlak (maar liefst 214 m²!), de mooie lichtinval, de warme sfeer en de prettige ligging. Binnen en buiten is er alle aandacht besteed aan de afwerking. Die is neutraal, tijdloos en uitgevoerd met oog voor kwaliteit. Het huis is helemaal af, gezellig en biedt meer dan genoeg ruimte voor een heel gezin. De kantoor/praktijkruimte met vrije entree zorgt ervoor dat wonen en werken ideaal gecombineerd kunnen worden. Uiteraard kan deze ruimte voor diverse doeleinden gebruikt worden.

Het huis is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 507 m² en de tuin is onder architectuur aangelegd. De tuin is rondom de woning gelegen en verzorgd. Zo is de, op het zuidwesten gelegen zonnige tuin, omsloten met een mooie Hedera haag en voorzien van sierbestrating, een vijverpartij, gazon en diverse borders. Aan beide zijzijdes beschikt de woning over een ruim balkon. Kom jij dit fraaie familiehuis met eigen ogen bekijken? Wij leiden je met alle liefde rond!

Locatie
De woning is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie aan de rand van Ede. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de nabijheid bevinden zich de diverse sportaccommodaties, winkelcentrum “De Bellestein”, diverse scholen, een speeltuin, het “Veldhuizerbos” en het mooie Proosdijpark. Het centrum van Ede en de diverse uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de trapopgang naar de kantoor/praktijkruimte en de eerste verdieping. De muren in de hal zijn strak gestuukt en gesaust en op de gehele begane grond liggen grijze plavuizen.

De wanden en plafond zijn strak gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwspots. In de woonkamer is een heerlijke open haard aanwezig. Rondom de open haard is de sfeervolle zithoek gecreëerd, een gezellige plek om tot rust te komen na een lange werkdag. Vanuit de woonkamer is er middels de glazen pui een mooi zicht op de achtertuin. Door de openslaande deuren is er direct toegang tot het aangrenzende, royale terras.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De geheel gerenoveerde (2013) keuken beschikt over een moderne L-vormige opstelling en een kastenwand met inbouwapparatuur. De greeploze keuken is afgewerkt in een lichte taupe kleurstelling met een composiet werkblad. De lades en kasten in de keuken zorgen voor voldoende bergruimte. Natuurlijk is de benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens aanwezig, te weten: een stoomoven, een combi-oven, warmhoudlade, inductiekookplaat, afzuigsysteem Novi, vaatwasmachine en een Quooker. Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met een deur naar buiten.

Middels de paar traptreden bereikt u de kleine overloop waar zich het toilet met fontein en de kantoor/praktijkruimte bevinden. Het toilet is onlangs geheel vernieuwd met o.a. warme, houtlook tegels. De kantoor/praktijkruimte is opgedeeld in twee ruimtes. De eerste ruimte is ingericht als een woonkamer. De tweede ruimte als kamer. Het is mogelijk om deze twee ruimtes geheel naar eigen inzicht in te richten. Vanuit deze kamer is er nog een kleine archiefruimte en een deur naar de vrije opgang vanaf de weg bereikbaar.

Terug op de overloop heeft u toegang tot de verdieping met een slaapkamer en maar liefst twee badkamers! De ouderslaapkamer kan worden voorzien van een vaste kastenwand. Middels openslaande deuren is er toegang tot het ruime balkon. Vanaf het balkon is er een leuk zicht op de achtertuin.

Beide badkamers zijn onlangs geheel vernieuwd. Door het gebruik van o.a. houtlook tegels zijn er mooie, warme ruimtes ontstaan zodat je het echte wellness gevoel kan beleven. De ene badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
De andere badkamer beschikt over een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De kleine ramen in de badkamer zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie; tevens is er mechanische ventilatie in de doucheruimte. Wat een luxe, nooit meer een rij voor de badkamer 's ochtends!

Middels een paar traptreden komt u bij de andere twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, en een apart toilet. De tweede royale slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon met zicht op straat. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Verdieping: De bovenste verdieping beschikt over een mooie ruimte met vide. Deze ruimte is ingericht als werkplek en tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een mooie oppervlakte en beschikt over een laminaatvloer en aansluitpunten voor een wastafel.

Souterrain: Middels de kleine hal is er toegang tot het souterrain, de garage en een grote bergruimte. Deze bergruimte geeft ook toegang tot de kruipruimte, welke voorzien is van een planken vloer. Het souterrain is een mooie royale ruimte met een vaste kastenwand. Tevens bevinden zich hier een klein keukenblok met wastafel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit het souterrain is er toegang tot de garage. Zowel vanuit het souterrain als de garage is de bergruimte bereikbaar. In de bergruimte is er voldoende opslag mogelijkheid.

Exterieur
De fraaie tuin welke rondom de woning is gelegen is een plaatje. De tuin is dan ook onder architectuur aangelegd en zeer verzorgd. Er is altijd wel een fijn zon- of schaduwplekje te vinden waar u kunt genieten van al het moois wat de tuin u te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
819 m³
Perceeloppervlakte
507 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceel
4208
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Cloeckendaal 11 EDE

naar Cloeckendaal 11 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand