Deze woning is verkocht

Compagnie 15 EDE

Verkocht

Omschrijving

Design in optima forma! Op een werkelijk schitterende plek aan de bosrand van Ede is deze prachtige villa gesitueerd. De villa verkeert in topconditie en is gebouwd met maar één doel: Genieten! In 2016 is de villa ontworpen met een volstrekt eigen identiteit. De echte blikvanger is de achterzijde! Er is een overdekt terras en een mooi balkon met schitterend uitzicht op het bos. Je kunt hier optimaal genieten met volop privacy. De omsloten tuin maakt het geheel in stijl af. Verder is de woning energiearm en voorzien van een hybride warmte pomp met boiler en maar liefst 30 zonnepanelen! Kortom, een prachtige villa voor ultiem woongenot op een schitterende locatie in Ede.

Als je bij de villa aankomt zie je direct dat hier vakwerk is geleverd. Niet alleen het ontwerp, maar ook het materiaalgebruik is van uitzonderlijke kwaliteit. Mooi stukwerk in combinatie met hout geeft een strakke maar warme uitstraling. Antraciet kleurige aluminium kozijnen, houten zonwering, dertig zonnepanelen, maar ook een hybride warmtepomp en goede domotica zorgen voor het nodige comfort.

Locatie
De villa is gelegen in een groene en jonge wijk waar de voormalige Elias Beeckman kazerne gevestigd was. Een geliefde woonomgeving met veel groen en een gevarieerd woningaanbod. Naar natuur hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van ‘De Ginkelse Heide’ en de ’Sysselt'. Bovendien is het centrum van Ede op korte afstand gelegen. Hier zijn veel horeca zaken en een prima winkelaanbod. Ook sport, theater en scholen bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge plafond op (2,80 meter). De rustige ruimte geeft plek aan een tijdloze garderobe en een betontrap naar het souterrain. Via de plafondhoge deuren kom je in de bijkeuken/berging en het toilet met geïntegreerde lamp. De woonruimte wordt van de hal gescheiden door een wand van glas. Hierdoor lopen de vertrekken mooi in elkaar over.

De woonruimte, bestaande uit een heerlijke open woonkeuken en een ruime woonkamer bieden een zee aan ruimte en worden gesplitst door de zwevende eikentrap. Er is veel natuurlijk licht aanwezig door de grote raampartijen. De vier schuifpuien kunnen opengeschoven worden waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Strakke plafonds en wanden worden afgewisseld met mooi behang. De tijdloze gietvloer met vloerverwarming in combinatie met de houtkachel zorgen voor de warmte en sfeer in huis.

Rond de open haard (Kalfire) is een ruime plek om een gezellige zithoek te maken. Vanuit hier kijk je in de tuin en het daarachter gelegen bos. Heerlijk om in de zomer de schuifdeuren open te zetten en te genieten van het deels overdekte terras. De domotica (Niko home control) is op afstand te bedienen. De verschillende Sonos boxen zorgen voor een prachtig geluid.

Aan de voorzijde van de villa is de grote en luxe woonkeuken. Ook hier is in het ontwerp goed nagedacht over de raampartijen en de privacy vanaf de weg. De keuken is ingedeeld met een grote kastenwand met veel bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur, zoals een Quooker, oven, stoomoven, warmhoudlades en vaatwasser van Siemens en een koelkast en wijnklimaatkast van Liebherr. De Wave afzuigkap is strak in het plafond ingebouwd.

Er is een mooi eiland met spoel- en kookgedeelte dat is verlengd met een ruime achtpersoons eettafel. In het aanrechtblad zijn gaspitten geïntegreerd, ook wel PITT cooking genoemd. De woonkeuken is een heerlijke plek om van de maaltijd te genieten of om de dag door te nemen.

Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping heeft een hoog afwerkingsniveau. Hier zijn plafondhoge deuren, een gietvloer met vloerverwarming, strakke plafonds en wandafwerking. Deze verdieping heeft vier mooie slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet.

Twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 18 m² groot zijn aan de voorzijde gesitueerd en hebben fijne lichtinval door de strakke raampartijen met ingebouwde luxaflex. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer met fijne inloopkast is maar liefst 25 m² groot en heeft een fantastisch balkon met uitzicht op het bos. Hier is het heerlijk wakker worden. De slaapkamer naast de hoofdslaapkamer van 16 m² heeft eenzelfde uitzicht en heeft eveneens toegang tot het balkon. De indruk die je in deze kamers krijgt is haast niet te beschrijven.

De badkamer is mooi en strak, maar door het kleurgebruik toch warm. Een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met dubbele regendouche en een wastafelmeubel met spiegelverwarming en drie mooie kranen van Jee-O geven de sfeer van een wellness. Een ruimte om optimaal te genieten.

Souterrain: De grote verrassing is misschien wel het souterrain wat onder de gehele woning aanwezig is. Ook hier zijn weer plafondhoge deuren, strakke plafonds en wanden en een strakke vloer met vloerverwarming. Het souterrain beschikt over daglicht lampen en in twee ruimtes is er daglicht door de raampartijen. De hal geeft toegang tot de vertrekken.

Er is een grote speelkamer, kantoorruimte, was- en strijkruimte, provisieruimte, technische ruimte, berging en een toiletruimte aanwezig. Een gedeelte van de speelkamer kan omgebouwd worden tot wellnessruimte, de aansluitingen zijn hier al voor gerealiseerd. Een mooie toevoeging aan de woning en een fijne plek om aan het einde van de dag tot rust te komen.

Exterieur
De mooi aangelegde en verzorgde tuin biedt volop privacy en is aan de achterzijde gelegen aan het bos. Vanuit de woonkamer bereik je door de grote schuifpui het overdekte terras met een sfeervolle haard van BurningBarrel. De tuin is voorzien van gazon, terras tegels, borders, planten en twee mooie 180 jaar oude olijfbomen. Achter in de tuin zijn er nog twee kurkbomen. Er kan ultiem van het weer worden genoten door de zonligging op het zuiden en de diverse zitplekken.

Aan energiezuinigheid is zeker gedacht door de aanwezigheid van maar liefst dertig zonnepanelen! Aan de zijkant van de woning is er een kabel aanwezig om een elektrische auto op te laden. Rondom de woning hangen vier beveiligingscamera's die in eigen beheer zijn. Daarnaast is er een alarmsysteem met geïntegreerde brandmelders (Verisure). Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de wijk.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
359 m²
Inhoud
1.270 m³
Perceeloppervlakte
550 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
359 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.270 m³
Perceeloppervlakte
550 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gaskachels, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
C
Perceel
4050
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
C
Perceel
4059
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Compagnie 15 EDE

naar Compagnie 15 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand