Vorige | Volgende

de Molenpol 10 LUNTEREN

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het centrum van Lunteren staat dit leuke vrijstaande huis met garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk gelijkvloers te wonen. Aan de voorzijde is een gezellige erker geplaatst. Deze fijne woning is in de loop der jaren goed onderhouden. De tuin is smaakvol aangelegd met veel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Aan een rustige straat in het centrum van Lunteren staat dit leuke vrijstaande huis met garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk gelijkvloers te wonen. Aan de voorzijde is een gezellige erker geplaatst. Deze fijne woning is in de loop der jaren goed onderhouden. De tuin is smaakvol aangelegd met veel groen en mooie terrassen. De achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy door het bomenrijke achterliggende perceel. Het centrum van Lunteren met alle dagelijkse voorzieningen is op loopafstand gelegen. De bossen, met prachtige wandel- en fietsroutes, het station en de uitvalswegen bevinden zich om de hoek. De snelwegen A30, A12 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor bent u binnen afzienbare tijd in Amersfoort, Arnhem, Utrecht of Amsterdam. Kortom, een heerlijke woning op een perceel van 325 m².

Indeling: Via de entree komt u in de hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, evenals de trap naar de eerste etage en de kelder. Tevens is er toegang tot de leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een mooie erker. Door de erker is er een leuk zicht op straat en komt er veel licht naar binnen. Hierdoor is het een fijne lichte kamer. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte waardoor het mogelijk is een ruime zithoek te plaatsen. De gashaard met schouw zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een kamer die met een deur afgesloten kan worden. De kamer kan voor diverse doeleinden gebruikt worden zoals een slaapkamer op de begane grond, kantoorruimte of een speelkamer voor de kinderen. Ook is het mogelijk om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken beschikt over een L-vormige opstelling en een kastenwand en biedt voldoende werk- en bergruimte. Doordat de keuken ruim is, is het mogelijk om een gezellige eettafel te plaatsen. Uiteraard is het mogelijk de keuken naar eigen inzicht aan te passen. Achter de keuken treft u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van twee vaste kastenwanden en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Eerste etage: Via de trapopgang met glas-in-lood ramen komt u op de eerste etage. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast, wastafel en heeft toegang tot het dakterras. Alle kamers hebben een mooie oppervlakte en zijn voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en modern design radiator. Ook hier zorgt het raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Zolder: De bergzolder is middels de vlizotrap bereikbaar en geeft voldoende bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
5004
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart de Molenpol 10 LUNTEREN

naar de Molenpol 10 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand